Для многих покупателей недвижимости трудно сделать выбор между несколькими вариантами.
Помните, как у Гоголя:
"Если бы губы Никанора Ивановича, да приставить к носу Ивана Кузьмича, да взять сколько-нибудь развязности, какая у Балтазара Балтазарыча, да, пожалуй, прибавить к этому ещё дородности Ивана Павловича — я бы тогда тотчас же решилась".
Вот так же и с квартирами. Тут одно хорошо, там другое.
А хочется что бы все и сразу. И человек ломает голову - что выбрать.
Когда на рынке ажиотаж, и покупатели берут жилье почти «не глядя» - это одна история. Особо думать некогда - главное успеть купить.
Сейчас же, совсем другая история. Рынок не очень активен, выбор вроде бы есть. Но при большем выборе и определиться сложнее. И тут надо уметь сказать себе "стоп!".
Нет такого варианта, чтобы действительно понравился, - скажите всем просмотренным вариантам "нет". И продолжайте поиски.
Если же нашёлся подходящий вариант, и по цене, и по месту, и по состоянию устраивает - надо брать и не искать точно такую же, но чтобы «обои в горошек». Все равно, какое бы не было состояние квартиры - через какое-то время вам захочется ремонт обновить. Вообще в квартире все можно переделать на свой вкус - кроме локации, этажа, типа дома, и вида из окон. В любом случае вы покупаете стены и место. Остальное - вторично.
Конечно, можно идти на компромисс. Если покупаете квартиру, например, на 3-5 лет, пока ребёнок учится в ВУЗе, или пока дети маленькие и нет смысла сразу покупать большую квартиру, залезая в огромные долги. Здесь на первое место выходит ликвидность квартиры. Нужна такая, которую вы легко сможете продать.
Или если покупаете для сдачи в аренду. Тут самый главный фактор - наличие поблизости метро. Если не планируете заселять 20 человек из ближнего зарубежья, для сдачи лучше в его выбрать 1-комнатную квартиру или студию.
Если так и не нашли в своём районе подходящий вариант - может, имеет смысл расширить зону поиска. Или вместо 1-комнатной посмотреть двухкомнатные. В домах аналогичной категории цены могут быть практически одинаковы. В любом случае, если найти не получается, надо что-то менять в своих пожеланиях. Хватит ходить по замкнутому кругу. Старым просмотренным вариантам скажите "нет!". И начинайте поиски с чистого листа. Помните, как в старой песне: "кто ищет, тот всегда найдёт".
Вот еще мои статьи и видео, которые могут вас заинтересовать:
👉 Цены на квартиры в Москве на конец апреля 2022. Сколько стоит жилье в Москве: подробный обзор
👉 Скрытые комиссионные риэлтору. Как дважды не заплатить за одну и ту же работу и не остаться в дураках
👉 Больше, чем инструкция: как купить квартиру в Москве. Все по шагам - от "А" до новоселья
👉 Признаки благополучных квартир - какие квартиры покупать безопасно. Важная памятка для покупателя
👉 Цены на жилье в Москве. Сколько на самом деле нужно денег, чтобы купить квартиру в Москве?