Как решать споры с департаментом городского имущества?

Одно из основных направлений нашей Компании - это споры с департаментом городского имущества (далее - ДГИ).

Что это за дичь такая, спросите Вы.

Рассказываю⤵️

Что такое Департамент городского имущества?

Данный орган предоставляет госуслуги в сфере реализации прав юридических и физических лиц. Кроме этого, в его обязанности входит работа по вовлечению имущества в хозяйственный оборот. Помимо этого, департамент:

- приватизирует имущество;

- изымает земельные участки;

- взимает платежи за использование земельного и имущественного ресурса.

Таким образом, ДГИ г. Москвы - орган Москвы, который отвечает за все имущество, которое принадлежит городу.

Например, у Москвы есть много арендных площадей, которые сдаются под офисы, магазины или есть земля, где строят незаконные гаражи или иные строения.

Из этого делаем вывод, что споры с ДГИ- крупные и оспаривают достаточно большие суммы.

И доверять подобные споры нужно профессиональным юристам, специализирующимся в данной области.

Ещё один фактор, по которому нужно доверять такие споры специалистки, это то, что ДГИ выигрывает 80% дел, и только профи своего дела, знает лазейки в законе.

А теперь обсудим, с чем связаны споры с ДГИ (самые частые):

- оспаривание отказа в заключении договора (аренда или купля-продажа);

- снижение цены выкупа недвижимости;

- признание незаконным отказа ДГИ (например, в предоставлении недвижимости);

- привлечение департамента к субсидиарной ответственности;

- признание отказа в приватизации незаконным;

- принуждение к заключению договора;

- осуществление права получения жилья от ДГИ;

- споры по поводу наследства;

- земельные споры;

- отказ (необоснованный) в предоставлении жилого помещения и др.

В следующих постах подробнее расскажу про каждый пункт и что делать, если возник прецедент.