Одно из основных направлений нашей Компании - это споры с департаментом городского имущества (далее - ДГИ).
Что это за дичь такая, спросите Вы.
Рассказываю⤵️
Что такое Департамент городского имущества?
Данный орган предоставляет госуслуги в сфере реализации прав юридических и физических лиц. Кроме этого, в его обязанности входит работа по вовлечению имущества в хозяйственный оборот. Помимо этого, департамент:
- приватизирует имущество;
- изымает земельные участки;
- взимает платежи за использование земельного и имущественного ресурса.
Таким образом, ДГИ г. Москвы - орган Москвы, который отвечает за все имущество, которое принадлежит городу.
Например, у Москвы есть много арендных площадей, которые сдаются под офисы, магазины или есть земля, где строят незаконные гаражи или иные строения.
Из этого делаем вывод, что споры с ДГИ- крупные и оспаривают достаточно большие суммы.
И доверять подобные споры нужно профессиональным юристам, специализирующимся в данной области.
Ещё один фактор, по которому нужно доверять такие споры специалистки, это то, что ДГИ выигрывает 80% дел, и только профи своего дела, знает лазейки в законе.
А теперь обсудим, с чем связаны споры с ДГИ (самые частые):
- оспаривание отказа в заключении договора (аренда или купля-продажа);
- снижение цены выкупа недвижимости;
- признание незаконным отказа ДГИ (например, в предоставлении недвижимости);
- привлечение департамента к субсидиарной ответственности;
- признание отказа в приватизации незаконным;
- принуждение к заключению договора;
- осуществление права получения жилья от ДГИ;
- споры по поводу наследства;
- земельные споры;
- отказ (необоснованный) в предоставлении жилого помещения и др.
В следующих постах подробнее расскажу про каждый пункт и что делать, если возник прецедент.