Недвижимость — самый ценный актив в мире, а также одна из самых популярных и широко рекомендуемых инвестиций. Покупка жилья — оптимальный способ вложиться в недвижимость. 80% всех объектов — это жилые помещения: загородные дома, квартиры, апартаменты. Остальные 20% приходятся на коммерческую недвижимость и землю.
Рассмотрим подробнее преимущества вложения в недвижимость:
1. Долгосрочные инвестиции.
Недвижимость – самый подходящий инструмент для увеличения капитала в долгосрочной перспективе, так как её себестоимость стабильно растёт.
2. Пассивный доход.
Покупка недвижимости с последующей сдачей её в аренду считается одним из традиционных способов получения пассивного дохода. Преимуществом такого подхода, что с течением времени может вырасти как цена основного актива – самого жилья, так и размер арендной платы.
3. Защита от инфляции и девальвации.
Недвижимость сохраняет свою ценность в качестве физического объекта. Более того, при резком росте цен или падении курса рубля, она чаще всего ещё и увеличивается в цене (основной момент, который нужно знать – это не всегда происходит полностью пропорционально).
4. Низкая волатильность даже в кризисы.
Волатильность – это финансовый показатель, характеризующий изменчивость цены на что-либо.
Цены на недвижимость сохраняют устойчивость даже во время кризисов. Объекты могут дешеветь, но в основном, даже в кризисы, восстановление стоимости недвижимости происходит достаточно быстро.
Также отмечу, что падение цен в периоды кризисов редко достигает 20%, что делает инвестиции в недвижимость относительно безопасными.
5. Надёжность и низкий риск по сравнению с другими инвестициями.
Недвижимость - это так называемый тяжелый актив, ведь она имеет внутреннюю ценность и стоимость.
Что бы не происходило в мире, спрос на жильё и недвижимость в целом будет всегда.
Также в этой статье я немного расскажу вам о том, что сейчас происходит на рынке недвижимости. На данный момент правительством нашей страны предприняты следующие меры, которые могут изменить рынок жилья в России.
Уже запущена гибридная ипотека, которая позволит строительной отрасли сохранить темпы даже в условиях падения спроса. Это новая разновидность кредита, она расширит возможности покупателей жилья, даже при условии, что цены на квартиры вырастут.
К вопросу о новостройках. Спрос на них в последние годы поддерживался льготной ипотекой. Сегодня ставка по ней 9% — это хорошая ставка при последних экономических условиях, но большинство застройщиков продолжат ее субсидировать, чтобы заемные средства для дольщиков были еще дешевле.
В итоге, когда человеком принято решение вложить свои средства в недвижимость, перед ним встаёт актуальный вопрос: где именно приобрести объект, чтобы оказаться в наиболее выгодных условиях. Одним из самых беспроигрышных вариантов является город Сочи. Он принадлежит к крупнейшим городам страны и предлагает всё разнообразие жилья для приобретения. Сочи – это море и горы, благоустроенный, комфортный и современный курорт, сюда никогда не перестанут приезжать на отдых. Идеальный вариант для инвестиций и обеспечения будущего через приобретение недвижимости.
Разобраться во всем многообразии предложений в Сочи и выбрать лучшие надёжные варианты вам поможет агентство VOLK STREET REAL.
Купить или продать недвижимость в Сочи не составит никакого труда! Имея всю базу недвижимости Сочи, я постараюсь в максимально короткие сроки подобрать для вас объект, который будет соответствовать всем вашим требованиям. Поэтому по вопросам связанным с куплей-продажей недвижимости в Сочи смело обращаться ко мне.
С уважением, Дмитрий Волков +7 (918) 003-39-89