Как стать идеальным ипотечным заемщиком для банка?
Перед тем, как оформить ипотеку, стоит оценить, насколько вы соответствуете необходимым требованиям.
1️⃣Кредитная история — это биография заемщика в глазах банка. Чем выше ваш рейтинг, тем больше шансов на положительное решение по привлекательной ставке.
2️⃣Одним из главных требований к заемщику выступает уровень дохода. Банк хочет убедиться, что вы сможете обслуживать ипотечный кредит.
3️⃣Перед принятием решения о выдаче ипотеки изучается и организация, в которой работает потенциальный заемщик. Надежную по мнению банка компанию можно описать так: работает на рынке более 2 лет, конкурентоспособна в своей отрасли, штат – более 50 человек, есть свой сайт и городской телефон.
4️⃣Стаж работы. Идеальный заемщик работает на последнем месте не менее двух лет, а также не имеет перерывов в трудовом стаже без уважительных причин более двух месяцев. Смена работы каждые год-полтора также насторожит кредитную организацию.
5️⃣Позитивным сигналом для банка станет карьерный рост заемщика. Кредитная организация делает вывод, что перед ней находится перспективный сотрудник, который может еще не раз получить повышение. Соответственно, по мере увеличения доходов снижаются риски просрочек и неплатежей по ипотеке.
6️⃣Идеальный клиент для банка — заемщик в возрасте 27-50 лет. Это время, когда человек наиболее продуктивен как работник и при этом уже обладает определенным жизненным опытом.
7️⃣Банки лояльнее относятся к семейным заемщикам, у которых есть дети. Такие клиенты считаются более ответственными: помимо себя им необходимо обеспечивать и детей, поэтому вряд ли стоит ожидать от данной категории необдуманных шагов в виде ухода «в никуда». Тем более, в случае потери работы или нетрудоспособности кредит может временно выплачивать другой супруг.
8️⃣Казалось бы, зачем банку знать, какое у заемщика образование? Кредитная организация видит, что человек вкладывался не только в материальные активы, но и в собственное развитие. Поэтому наличие двух или более высших образований — хороший сигнал для банка.
Если вы не подходите по одному или нескольким параметрам, не расстраивайтесь. Всегда есть варианты: привлечь созаемщика, предоставить документы о дополнительных источниках дохода или владении дорогостоящим имуществом, например, недвижимостью или автомобилем.
С “Перспектива24” одобрять ипотеку быстрее и проще. Приходите, расскажем об условиях, выгодных ставках и поможем оформить БЕСПЛАТНО!
_______________________
Работаем
с 8:30 до 19 (пн-пт)
с 10 до 15 (сб-вс)
ул. Псковская 15
📞689-000
