Подписание «акта-приемки» квартиры важный этап. Правильно все проверив, вы можете сэкономить время и деньги в будущем. Для вас разберём простые вещи с простым инвентарем!
Итак... поехали👇🏼
Что взять с собой на приемку
- Паспорт и договор
- Планшет, несколько листов бумаги
- 2 ручки
- Мел
- Бумажный скотч и смываемый маркер. Нужно будет помечать, где недостатки: клеить скотч и писать на нем пометки, маркером обводить царапины и окалины на стеклопакетах
- Тестер электричества или небольшой электроприбор (либо зарядку от телефона)
- Зажигалку и свечку. По отклонению пламени можно понять, работает ли вентиляция, дует ли из щелей в окнах
- Лампочку — проверять патроны
- Фонарик
- Рулетку
- Уровень, отвес (либо нитку и грузик)
- Табурет или стремянку
- По желанию — сменную одежду или обувь
Сам момент приемки квартиры: 5 пунктов
𝟏 Приемка квартиры
В полном спокойствие и со всеми инструментами вы приходите днем. Чтобы рассмотреть все хорошенько при солнечном свете. Берем с собой план помещения и данную стать, чтобы ничего не упустить.
𝟐 Документы
Проверяем кадастровый и технический паспорт, экспликацию, гарантию на счетчики и двери.
𝟑 Входная дверь
Вам нужно проверить:
- Легко ли закрывается
- Есть ли повреждения
- Работают и не заедают ли замки
- Болтаются ли ручки
- Если есть звонок, то он должен работать
Кстати, для тех, кто читает наши статьи. Мы подготовили чек-лист «10 Ошибок При Ремонте Квартиры». Жмите на слово «ПОЛУЧИТЬ» и пользуйтесь нашим чек-листом по ремонту квартиры.
𝟰 Отделка, стены и полы
Застройщики сдают квартиры в разном состоянии. Если отделка черновая, то это — голые стены. В данном случае вы сможете проверить только отсутствие:
- трещин
- пятен влаги
- неровностей
Понадобится уровень и отвес.
При чистовой отделке квартира практически готова к заселению.
Здесь нужно проверить:
- Как уложено напольное покрытие
- Ровно ли поклеены обои
- В каком состоянии двери. Должны быть целыми
- Как работают ручки и замки. Должны без заеданий
Сантехника и смесители в отличном состоянии: без пятен и сколов, все соединения герметичны, без подтеков. Загляните под ванну, убедитесь, что она заземлена — специальный провод прикреплен к корпусу. Все краны работают.
𝟓 Окна
Самая распространенная проблема — царапины на стеклопакетах и рамах. Их отмечайте смываемым маркером.
Все механизмы должны работать без заеданий, створки не задевают раму, все уплотнительные резинки по периметру окон целые, без разрывов. Снаружи прикреплен отлив для воды.
Монтажная пена без промежутков. В идеале она защищена пароизоляционной пленкой или обработана специальным герметиком.
Проверьте не дует ли из окон — поводите вдоль стыков зажженной свечой. Или зажмите между рамой и створкой лист бумаги, закройте окно и попробуйте вытащить лист. И так в нескольких местах по периметру створки. Если лист можно вытащить — зимой в этих местах, скорее всего, будет дуть.
На следующей неделе выйдет 2 часть «Как принять квартиру от застройщика»
Ставьте лайки ❤️ и оставляйте комментарии под постом. Это ускорит выход второй части 😊
Ну и самое главное: пора начинать ремонт с Lebren!