«Возьму ипотеку и будет мне счастье!» Признайтесь, думали в подобном ключе, пусть и не дословно? Возможно, даже копите на первый взнос?
Свое жилье лучше съёмного. Многие считают это аксиомой. На подкорке вшито: «надо иметь свою квартиру». Опять-таки тут прослеживается желание стабильности. Но в мире нет ничего фундаментального и надёжного — это мы уже выяснили.
Мало кто задумывается, что ипотека — не равно свое жилье. Квартира, в лучшем случае, станет вашей лет через 20-30, точнее, когда будет внесен последний платёж. Вот тогда можно наконец-то вздохнуть спокойно и гордо называть жилплощадь своей. А до этого ваше недвижимое имущество принадлежит банку.
И съёмная квартира, и ипотечная — не ваше жилье. Попробуйте не внести пару платежей по ипотеке, сразу станет ясно, кто хозяин так называемой «вашей» квартиры.
Я против ипотеки, и у меня есть аргумент: в России нет никакой стабильности — ни в оффлайне, ни в онлайне. Нигде. Сегодня ты работаешь, а завтра тебя сократили или закрыли фирму, ты остался не у дел. А ипотеку надо платить. Это, как минимум, 20,000₽. Да у нас многие получают в месяц столько. Ещё надо на что-то жить. Детей кормить. Кушать. Одеваться-обуваться. Платить по счетам.
Ипотека надевает на нас невидимые кандалы на целые десятилетия. Многим придется все это время туже затягивать пояса, экономить, откладывать на потом покупку техники, мебели, ремонт, долгожданный отпуск. Ставить жизнь на паузу. Мечтать только об одном: чтоб скорее выплатить и стать свободным. Но в ипотечное рабство можно и не попадать. Это дело добровольное.
Взяв квартиру в ипотеку, вы привязываете себя к одному месту на несколько десятков лет, как минимум. Только представьте, один и тот же вид из окна, а если ещё поблизости неадекватные или пьющие соседи? А вдруг вам через 5 лет захочется переехать в другой город? Или на работе откроются новые перспективы, связанные с необходимостью смены места жительства — что тогда? Придется отказаться от выгодного предложения и отложить мечту о переезде на «потом», которое превратится в «никогда».
Съёмное жилье — не такой уж плохой вариант. Вы в любой момент можете переехать, если вам надоест или что-то не понравится. Вы можете менять локацию, путешествовать по разным городам. Вы можете снять мебелированную квартиру, в свою придется все покупать с нуля, а это — дополнительные траты. Кроме того, если что-то сломалось, проблемы должен решать владелец квартиры. Это его головная боль, не ваша. При условии, конечно, что не вы сломали.
Часто приводят аргумент: «лучше платить за свою, чем за чужую». Во-первых, за «свою» придется платить гораздо больше. Во-вторых, своей по-настоящему она станет, когда вам будет лет 50. И это при условии отсутствия форс-мажоров, которые могут временно оставить без средств к существованию.
Ипотека — не лучшая инвестиция в будущее, это потеря комфорта в настоящем. Ведь при любом жизненном шторме и нестабильной ситуации, вы будете в первую очередь беспокоиться и паниковать. В таком состоянии, как правило, проблемы не решаются, а лишь усугубляются.
Видите? Это я ещё умолчала о бешеных процентах, которые вы подарите просто так. Банк — это такая прожорливая штука, поглощающая ваши финансы, словно бездонная черная дыра. Болото. Трясина, засасывающая в себя все, что попадется. Подумайте, готовы ли вы добровольно себя заковать в наручники на 20-30 лет? Вступить в рабство к банку? Быть связанным по рукам и ногам? Лишиться возможности распоряжаться своей жизнью? Стоят ли того квадратные метры, оформленные на ваше имя? Да, безусловно, детям останется наследство. И хорошо, если ребенок у вас один. А если 3-4? Будем откровенными, такое наследство их только разобщит, а не сблизит.
Ипотека — это билет в крепостное рабство. Вы «снимаете» квартиру у банка на длительный срок, примерно, до выхода на пенсию. И если все кризисы минуют, и вы сможете устоять даже в самый сильный шторм — бинго! Жилплощадь ваша. Однако, стоила ли она того — бессонных ночей, бесконечных переживаний, стрессов, седых волос, семейных конфликтов на фоне финансовой обстановки? Не слишком ли завышенной оказалась цена, которую вы отдали за то, чтобы обладать квадратными метрами?
Важный момент! Эта статья предназначена для обычных людей, не бизнесменов, олигархов или военных, которые как раз-таки могут позволить себе ипотеку на максимально выгодных условиях. Информация здесь изложенная — далеко не истина в последней инстанции, лишь мое личное мнение.
