Что нужно знать?
Предоставление земельного участка регулируется региональными нормативными актами. Проще говоря: проживаете в Брянской области - смотрите закон Брянской области.
Участок предоставляют для индивидуального жилищного строительства либо для садоводства и огородничества. Выбор вы делаете на этапе постановки на учёт. Конечно, для дачи землю можно получить быстрее.
Переехали в другой регион (именно факт смены регистрации играет роль) , значит, вас снимут с очереди. Повторно нужно встать на очередь в новом регионе. Автоматически это не делают.
В Москве земельные участки не представляют, банально нет земли. Что и говорить, в черте крупных городов участки фактически недоступны.
Важно, что департамент имущественных отношений сам оформит право собственности на тот участок, что вы выбрали. К земельному участку должны быть подведены коммуникации - вода электричество, газ, спроектированы и подготовлены дороги. Разметка участков только на кадастровой карте, заборчиком ограждать будете сами, так и точные метры вашего участка.
Вопрос инфраструктуры относится к ведоству местной администрации - остановки, школы, сады, больницы и прочее должны обеспечить они. Напомню, что существуют нормативы, на основании которых развивают инфраструктуру.
Если пока в будущем многодетном посёлке лишь поля, пусть и переданные в собственность семей, то строить школу никто не поторопится. К сожалению, процесс зависит от заселения жителей.
Что ещё нужно знать:
❓Может ли бывший муж претендовать на земельный участок для многодетных?
✔️Однозначно нет. Даже если вы стояли на очереди вместе с ним. При расторжении брака он не член вашей семьи, поэтому претендовать на земельный участок не может. А вот новый муж свою долю получит, если при получении участка брак зарегистрирован.
❓На кого будет оформлен земельный участок?
✔️Право собственности будет распределены в равных долях между всеми членами семьи. Участок в общедолевой собственности.
❓Можно ли продать/подарить земельный участок, предоставленный многодетной семье?
✔️После оформления права собственности вы можете его продать/подарить. Однако учтите, что доли распределены и на детей, поэтому отчуждение их долей будет происходить с согласия органа опеки.
❓Мы получили участок и теперь переживаю, что откажут в пособие на детей от 3 до 7/8 до 17 по имущественному критерию.
✔️В нормативных актах этих пособий земельный участок, предоставленный государством многодетной семье, не учитывается. Сделайте отметку о наличии такого имущества при подаче заявления и всё будет хорошо.
❓Нужно ли платить налог на земельный участок для многодетных семей?
✔️На федеральном уровне установлен налоговый вычет на землю многодетным семьям на 6 соток. Неважно получили вы землю в рамках программы, купили или ещё как. Если участок 6 и менее соток налог платить не придётся. Платить придётся только за часть свыше 6 соток.
Замечу, что в отдельных регионах и их муниципалитетам есть другие льготы по налогам. В Брянской области дополнительных льгот не установлено.
#юрист #юристВладиславаЖиванова #семейныйюрист #юридическаяконсультация #многодетнаясемья