0+
Из чего состоит стандартный процесс выбора квартир, скажем, в вашем родном городе? Вам нужно осознать критерии отбора, отсмотреть варианты, прогуляться по районам. Но как поступать, если вы решили приобрести инвестиционную квартиру в Дубае, а сами находитесь в другой стране?
Мы рекомендуем оторваться от привычной схемы и сконцентрироваться на инвестиционных характеристиках квартиры. То есть когда мы говорим о покупке квартиры для инвестиций, мы перестаем воспринимать ее как жилье, а скорее думаем о ней как об акции или облигации: сколько она стоит, когда брать и когда продавать для большего профита?
Если рассуждать именно так, то, конечно, лучше подбирать инвест-квартиру еще на родине. Какой смысл в том, чтобы гулять по районам, не зная их перспектив? Это, безусловно, приятное занятие, но если говорить о профите и экономии энергии, то логичнее поступить так:
Выбрать цель инвестиций
Для сдачи в аренду – хороший инвест-вариант в Дубае. Съемщики платят за год вперед и можно сразу посчитать ROI, то есть коэффициент профита от вложений.
Для того чтобы перепродать – лучше брать жилье в перспективных, но пока недостаточно развитых районах, использовать карту от ИИ ae.realiste.io, которая подсвечивает квартиры с лучшим дисконтом.
Вариант с новостройками и котлованами актуален через некоторое время после старта продаж, чтобы не переплатить за маркетинг. Новостройку тоже лучше брать в развивающемся районе: тогда вы сможете получить профит от общего роста рынка и роста стоимости жилья в конкретной локации.
Подобрать пул квартир и перейти к оформлению
Вы можете отобрать несколько понравившихся квартир и ехать смотреть их вживую, чтобы самостоятельно заключить договор и оформить все документы. А можно, основываясь на характеристиках квартиры и района, сделать выбор удаленно, а дальше делегировать доверенному лицу (риелтору) все оформление. Аналитика районов также есть на карте ae.realiste.io, там можно посмотреть распределение спроса, предложения и цен по локациям.
Выбор квартиры зачастую доверяют риелтору, но мы предлагаем вам эту часть выполнить самостоятельно и, пользуясь шпаргалками от ИИ, самостоятельно выбрать квартиру, которая принесет наибольший профит. При правильных расчетах можно получить прирост капитала до 30% за 3 года в долларах. Вы можете узнать подробности о любой квартире, которая понравилась вам на карте, нажав на кнопку Получить подробности о квартире.
*Услуги оказываются АО "Реалист" и АО "Реалист Недвижимость" на базе программного комплекса для анализа инвестиционной привлекательности и оценки объектов недвижимого имущества AI Реалист.