Lime Gardens – новый проект от компании Emaar Properties, расположенный в престижном районе Dubai Hills Estate. Элегантно спроектированный комплекс воплощает в себе максимальный комфорт, удобство и гармоничный тандем городского и природного пространств.
Проект состоит из 23-этажного жилого здания и дуплексов, которые находятся на уровне подиума и первых этажей. Из панорамных окон резиденций открываются виды на центральный парк Dubai Hills Park и зеленые насаждения, окружающие все сообщество.
Будущие владельцы и потенциальные инвесторы смогут приобрести в Lime Gardens апартаменты с 1–3 спальнями площадью от 60 до 204 кв. м, а также дуплексы с 1–2 спальнями площадью от 122 до 183 кв. м. В каждой резиденции предусмотрен личный балкон или терраса, где можно устроить место для отдыха, а дуплексы дополнены личными садами на заднем дворе. Апартаменты с 3 спальнями и двухуровневые таунхаусы дополнительно включают в себя гардеробные комнаты, прачечные и в некоторых случаях бельевые.
Lime Gardens идеально расположен в центре развивающегося и грамотно спланированного района со множеством удобств и мест для отдыха. Жители комплекса смогут наслаждаться:
- открытыми бассейнами для взрослых и детей с местами для отдыха;
- тренажерным залом с панорамным видом;
- многофункциональной комнатой;
- общественными пространствами.
Особенно важной зоной для семейного отдыха и прогулок с близкими людьми станет самый длинный парк Dubai Hills Park, где обустроены разнообразные зоны, которые понравятся взрослым и детям:
- баскетбольная и волейбольная площадки;
- скейт-парк;
- детские площадки;
- зона брызг;
- амфитеатр для общественных мероприятий;
- пространства для выгула собак;
- зона для пикников;
- беговая дорожка;
- парковочные места.
Цена
Начальная стоимость апартаментов в комплексе Lime Gardens составляет AED 1 121 000 (USD 305 000). Заинтересованные в покупке недвижимости в районе Dubai Hills Estate покупатели также могут обратить внимание на резиденции в еще одном off-plan проекте от Emaar Properties – жилом комплексе Park Field, состоящем из двух зданий в 10 и 19 этажей.
Расположение
Проект Lime Gardens находится в Dubai Hills Estate – престижном районе, окруженном обилием зеленых насаждений. Ближайшие к нему комьюнити – Al Barsha South, Al Barari, Al Quoz Industrial Area, Arabian Ranches.
Важно отметить и хорошее транспортное сообщение с другими районами благодаря тому, что вблизи здания Lime Gardens проходят крупное шоссе Al Khail Road и улица Umm Suqeim Street. Добраться до деловых и финансовых районов Дубая Downtown Dubai, Business Bay и DIFC можно за 15–20 минут, а прибрежные районы Palm Jumeirah, Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence расположены в 20–25 минутах езды. Путь до Международного аэропорта Дубая и Международного аэропорта Аль-Мактума займет 25–30 минут.
В радиусе 10 минут езды от Lime Gardens расположены следующие учебные и медицинские учреждения:
- школы GEMS Wellington Academy – Al Khail, GEMS International School, Dubai Heights Academy, Kings' School Al Barsha и Smart Vision School Dubai;
- детские сады Blossom Dubai Hills, Dovecote Nursery, CreaKids Nursery in Al Barsha South 2, Smart Start Kindergarten и Al Barsha Kindergarten;
- медицинские центры Mediclinic Parkview Hospital, Al Khail Medical Center, Neuro Spinal Hospital, Dulsco Medical Clinic и др.
В районе Dubai Hills Estate находится торговый центр Dubai Hills Mall, где расположены кинотеатр, более 650 магазинов, ресторанов и кафе. Здесь же проводятся мероприятия для всей семьи, находится парк развлечений Adventure Park by Emaar, где главный аттракцион – американские горки The Storm Coaster.
Что касается мест для отдыха и развлечений, то за 15–20 минут жители сообщества смогут добраться до следующих популярных локаций:
- самого большого в мире цветочного сада Dubai Miracle Garden со множеством фигур из растений, где также находятся сад бабочек и кафе;
- тематических парков Global Village и IMG Worlds of Adventure, в которых открыты различные торговые павильоны, проходят шоу и мероприятия, работают аттракционы, кафе и рестораны;
- ипподрома Jebel Ali Racecourse;
- художественных галерей и центров искусства Alserkal Avenue и Aisha Alabbar Gallery.
Экономическая привлекательность
Недвижимость в комплексе Lime Gardens отлично подойдет как для проживания большой семьи с детьми, так и для пар и одиноких специалистов, поскольку в самом комьюнити либо в непосредственной близости от него расположены объекты инфраструктуры, места для отдыха и развлечений. Кроме того, в Dubai Hills Estate хорошо налажено транспортное сообщение, что позволяет быстро добраться до деловых и финансовых районов Дубая.
Если ваша цель – получение пассивной прибыли, недвижимость в комплексе Lime Gardens будет выгодным инвестиционным инструментом. Сейчас вы можете приобрести апартаменты либо дуплексы на стадии строительства, а после перепродать их по более высокой цене. Помимо этого, владелец недвижимости может в будущем сдавать ее в аренду, что принесет стабильный пассивный доход, ведь средний уровень ROI в Dubai Hills Estate составляет 5,76%.
Так как проект Lime Gardens находится во freehold-зоне, любой иностранный гражданин имеет право приобрести здесь недвижимость в 100% владение. Кроме того, покупатели смогут воспользоваться еще одним важным преимуществом – получить инвесторскую резидентскую визу сроком на 3 года и более, что даст возможность проживать в ОАЭ с членами своей семьи, оформив такие документы, как водительские права, Emirates ID и ряд других.
Если вас заинтересовал проект, обращайтесь к нашим специалистам
Cайт: dubai-investments.ru
Whatsapp: +7 988 888 25 55
e-mail: team@metropolitan.realestate
Или заполните форму на сайте, наши агенты свяжутся с вами
О компании Metropolitan Premium Properties читайте тут