5 июня 2022 года стало известно, что ЖК Bauman House в Басманном районе ЦАО получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Девелопером проекта выступает ГК «Кортрос». Ввод в эксплуатацию означает, что процесс строительства закончен. Это самый надежный этап для покупки квартиры: с домом уже ничего не случится, сроки не будут сдвинуты.
Что известно о ЖК Bauman House
«Введенный комплекс состоит из трех 15-этажных корпусов, объединенных подземной автостоянкой», – рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Элитный ЖК рассчитан на 335 квартир – 109, 112 и 114 в каждом корпусе. Причем в двух из них основной объем – это трехкомнатные квартиры площадями от 70 до 103 кв.м. В третьем – акцент сделан на двухкомнатные. «Двушки» в ЖК Bauman House представлены в площадях от 56 до 77 кв.м. Высота потолков на всех жилых этажах – 2,93 м.
В подземном паркинге этой новостройки Москвы запланировано 254 места. Коэффициент обеспеченности машино-местами составляет 0,8 – это очень хороший показатель даже для домов элитного класса. Также на территории предусмотрено 17 гостевых парковочных мест. Помимо паркинга жителям будет доступен широкий выбор кладовых помещений – всего 139.
Архитектура ЖК решена в стилистике баухаус. Преобладание функции над формой выражается в отсутствии «лишних» усложнений. В результате чистые линии фасадов позволили запроектировать во всех квартирах панорамные окна в пол, которые не перегружают эстетическое восприятие зданий. Высота окон 2,75 м. Каждое окно – французское, с возможностью полного открывания и стеклянными перилами. Количество окон уже в двухкомнатных квартирах может достигать семи. А благодаря скругленным углам домов угловые квартиры получили радиусное остекление гостиных и спален на две стороны света.
Площадь озеленения территории этой новостройки Москвы после ввода в эксплуатацию составляет 3,6 га. В числе высаженных растений: кизильник, декоративные березы, черемуха, туи. Эксплуатируемая кровля стилобата отдана под спортивные и детские площадки. Маленькие жители смогут кататься на карусели и играть в песочницах разнообразных конфигураций. А оснащение спортивной площадки включает даже канатную дорогу. Школ и детских садов вокруг ЖК с избытком. Поэтому в состав комплекса вошел не детский сад, а группа неполного дня на 25 мест. Здесь резиденты комплекса могут оставить своих детей возрастом от трех до восьми лет под присмотром воспитателей на несколько часов.
Окружение ЖК, получившего разрешение на ввод, можно описать кратко: это «Бауманка». Одна из самых насыщенных и в то же время камерных локаций ЦАО. Под окнами – Лефортовский парк, Версаль на Яузе, как его называют с легкой руки знакового для России XVIII века архитектора Бартоломео Растрелли. На противоположном берегу Яузы – комплекс зданий МГТУ им. Баумана. В 5 км расположен центр дизайна Artplay, чуть дальше – Винзавод. Три станции метро в пешей доступности («Лефортово», «Электрозаводская» и «Бауманская») дополнены мгновенными выездами на набережные Яузы и ТТК.
Что можно купить в ЖК Bauman House
Финал продаж после получения разрешения на ввод в эксплуатацию подразумевает не только отсутствие рисков при покупке, но и ограниченный объем предложения. По состоянию на начало июля 2022 года в продаже остались только шесть квартир – «двушки» и «трешки».
- Самая дешевая квартира – это двухкомнатная площадью 56 кв.м на 3 этаже третьего корпуса за 30 млн руб.
- Самая дорогая квартира – это видовая «трешка» 100 кв.м на 15 этаже первого корпуса за 53 млн руб.
Обе квартиры имеют радиусное остекление в гостиных.
После ввода в эксплуатацию в продаже осталось 33 машино-места в паркинге, большинство из них – зависимые. Цены от 2,8 до 3,7 млн руб. Наличие и цены кладовых помещений уточняйте в отделе продаж.