Дубай — фантастический город, непохожий ни на какой другой. Второго такого мегаполиса не существует. Это касается абсолютно любой стороны его грани. Например, 90% жителей Дубая — экспаты.
Каждый, кто выбрал Дубай местом для жизни сделал это по своим причинам. И причин таких можно насчитать очень много:
- безопасность
- развитая инфраструктура
- карьерные перспективы
- высокая зарплата
- потрясающий климат
- непревзойденное качество жизни
- выгодные условия для ведения бизнеса
- низкие налоги
Подписывайтесь на наш телеграмм канал! Там всегда выходят актуальные предложения по инвестициям!
Дубай открывает свои объятия всем желающим и демонстрирует восточное гостеприимство, которое проявляется в создании максимально удобных условий для работы и жизни экспатов.
За последние несколько появилось много новых видов виз: для пенсионеров, бизнесменов, фрилансеров, инвесторов и т.д.
Давайте разберемся чем же так хороши Эмираты, что желающих перебраться сюда, так много.
Во-первых, по данным исследования HSBC Expat Explorer за 2021 ОАЭ занимают 4 место в мире по качеству жизни для экспатов.
А в рейтинге стран по уровню безопасности по версии Global Finance за 2021 год ОАЭ заняли второе место из 134.
Как получить визу?
Как же не просто попасть в эти сказочные условия, а остаться здесь жить?
Самый надежный способ — получить резидентскую визу. Самый простой способ получить визу резидента — инвестировать в недвижимость. В зависимость от суммы, которую резидент инвестирует разнятся виды виз.
При покупке недвижимости стоимостью от 205 000$ можно рассчитывать на трехлетнюю визу. Инвестиция в 2 700 000$ принесет своему владельцу "золотую визу" на 10 лет.
Кроме непосредственных инвестиционных затрат, нужно учитывать еще и затраты сопутствующие получению визы. К ним относятся — медицинская страховка, Emirates ID и административный сбор. В совокупности, сопутствующие расходы оцениваются примерно в 4,5$.
Что покупать?
В прошедшем 2021 году в ОАЭ было продано объектов недвижимости на 41 миллиард долларов. Найти для покупки в Эмиратах можно абсолютно любую недвижимость: от скромной студии за 100 000$ до роскошной виллы за несколько десятков миллионов в той же валюте.
Самые востребованные районы для покупки квартир – Dubai Marina, Palm Jumeirah, Downtown Dubai и Business Bay.
Цены на побережье в районе Dubai Marina и в районе Business Bay находятся примерно на одной ступени, а центральные локации Downtown Dubai и Palm Jumeirah уже могут похвастаться дорогими и люксовыми объектами.
Недвижимость Дубая — прибыльный сегмент для инвестиций с высокими показателями ROI. Годовая прибыль от аренды составляет от 6 до 12%.
Как покупать?
Обзавестись жильем в Дубае можно даже не имея на руках всей суммы. Банки лояльны к экспатам и охотно выдают кредиты, а с застройщиками можно заключить договор рассрочки.
В Дубае есть возможность оформить рассрочку сроком до 10 лет, что существенно снижает финансовую нагрузку желающим инвестировать в местную недвижимость.
Рынок недвижимости Дубая – один из самых высокотехнологичных в мире. Купить студию или даже целый дом онлайн? Легко!
Все этапы сделки — от подбора недвижимости до регистрации собственности легко осуществляются без посещения страны.
Вы хотите купить недвижимость и переехать в Дубай? Наши сотрудники вас с удовольствием проконсультируют.
