Зачастую человек умирает настолько внезапно, что оставляет после своей смерти много неразрешённых вопросов. Большинство из них связаны с дальнейшей судьбой квартир и другого имущества.
Недавно юристы разбирали вопрос женщины, у которой умер супруг:
Здравствуйте!
Мы с мужем приобрели квартиру. Ещё до покупки решили оформить жильё на меня. Однако через несколько месяцев после выплаты ипотеки муж скончался. У него остались двое детей от первого неудачного брака – две несовершеннолетние дочери. И у нас с ним тоже есть общий маленький сын. Что будет с квартирой, которую мы приобрели в период семейной жизни? Останется она мне с сыном или на неё смогут претендовать чужие нам дети от предыдущего брака умершего мужа?
Разумеется, дети от первого брака, и вообще любые дети человека – это потенциальные наследники. В данном случае обе дочери претендуют на квартиру отца. И то, что жильё зарегистрировано в Росреестре на жену умершего – значения не имеет. Если квартира была куплена в браке на общие деньги, она считается совместной собственностью супругов. Соответственно, 1/2 жилья принадлежит умершему мужу, и эту половину вправе унаследовать все его дети. И жена.
А теперь более подробно и со ссылками на законы…
Нужна срочная консультация юриста? Помощь по всем вопросам по горячей линии 8 (800) 707-46-31 и сайте https://razvod-24.ru.
Являются ли наследниками мужа дети от его первого брака?
Да, конечно.
Наследство может быть принято по закону или по завещанию. Если умерший супруг не оставил завещания, то после смерти его имущество будет делиться в соответствии с законом.
Дети – это наследники первой очереди. Они принимают наследство своих родителей наравне с матерью, отцом и супругом умершего (п. 1 ст. 1142 ГК РФ). Причём неважно, родные это дети или усыновлённые, достигшие 18-летнего возраста или несовершеннолетние. Главное, что они считаются наследниками первой очереди родства. То есть имеют первоочередное право на имущество своего родителя.
Читайте также:
Но как же жена?
Жена тоже входит в первую категорию родства и наследует имущество покойного супруга. И по закону вправе получить чуть больше, чем остальные наследники.
Если супруги купили квартиру, но вскоре муж скончался – и на наследство претендуют дети от его первого брака, то раздел наследства происходит следующим образом:
- Вначале нотариус смотрит, есть ли завещание.
- При отсутствии завещания наследство распределяется по закону. И жена, и дети от предыдущего брака входят в число потенциальных наследников (если не лишены наследства).
- Затем жена вправе выделить супружескую долю в общем имуществе с покойным супругом – это вытекает из ст. 1150 ГК РФ. Размер такой доли составляет 1/2 от совместно нажитой квартиры. Эта доля остаётся за женой и не подлежит разделу с другими наследниками.
- Таким образом, в состав наследственной массы войдёт вторая половина жилья. То есть наследники первой очереди, включая, к слову и жену, смогут разделить лишь 1/2 квартиры.
- При условии, что в числе наследников двое детей от первого брака мужа и его пережившая супруга, каждый из них получит по 1/6 доле квартиры.
- Но с учётом супружеской доли жена станет собственником 2/3 квартиры, а у детей мужа на двоих будет 1/3 доля.
Как не делиться с детьми от первого брака?
Забрать квартиру себе и не отдавать – плохая идея.
Если жена не хочет, чтобы купленная на общие деньги квартира досталась чужим для неё детям от первого брака мужа, есть несколько вариантов:
- обратиться в суд и признать этих наследников недостойными (но шансов на это объективно мало),
- уговорить детей от предыдущего брака отказаться от наследства на квартиру,
- получить наследство, а затем выкупить у других наследников их доли в квартире.
Вот такие расклады.
Ещё полезное для Вас:
Доводилось ли вам делить наследство, на которое претендуют дети от предыдущих браков? Расскажите об этом в комментариях. Подписывайтесь на наш канал и жмите Палец вверх!