Секретные данные о вашей квартире - думаете, есть такие? Конечно есть, так решено депутатами Думы, которые на днях проголосовали за изменения, засекречивающие данные Росреестра в части доступности к данным о собственнике объекта.
Как сейчас: данные можно получить, отправив запрос в Росреестр и заплатив пошлину за госуслугу (390 рублей или что-то вроде).
Чем опасно: можно узнать, кто собственник лесного замка площадью 2000 кв. м и внезапно обнаружить, что это мэр, официальная зарплата которого позволяет купить только дверь замка и то, в кредит.
Чем полезно: можно было проверять сделки по недвижимости, выявлять имущество должников и много чего еще полезного в деле защиты прав граждан.
Как будет: собственник вправе засекретить информацию о себе, отказать в ответах на запросы о своих объектах, обеспечить себе приватность. А может наоборот - сделать свои данные открытыми в заявительном порядке.
Если волеизъявления собственника нет, то получить информацию можно через нотариуса (делает запросы к примеру, в делах о наследстве). Второй вариант - судебный запрос при рассмотрении дела, с которым объект увязан. Для направления запроса, надо убедить суд своим ходатайством в необходимости таких сведений для разрешения спора.
Зачем это всё: законодатель заботится о нас, наши персональные данные теперь под надежной защитой. На любое такое законотворчество тратятся деньги налогоплательщиков - всех нас, 140 млн. граждан. Но кому из этого числа действительно важно спрятать данные - в пояснительной записке к закону указано не было. Надо полагать, что ипотечникам скрывать нечего, собственникам наследственных квартир в "хрущёвках" - тоже. А еще есть целая когорта граждан без недвижимого имущества в собственности.
Остаётся некое число людей, у которых недвижимости много, и они страдают (могут пострадать) от того, что другие узнают - как её, трать тарарать, всё таки у них много. Ну что ж - счастья им.
С чем мы столкнёмся:
- сложно будет вести реестры собственников в многоквартирных домах, и дорого
- споры по коммунальным платежам станут дороже - в связи с трудностью выявления реального потребителя
- сделки по недвижимости будут проводить на страх и риск или их проведение - станет дороже
- и еще много чего - станет дороже
При этом, напоминаем, в стране действует правовой принцип - "принцип внесения". То есть собственником объекта гражданин становится с момента внесения записи об этом в реестр. То есть - это некое публичное объявление, сообщение неопределенному кругу лиц о смене титула собственника. А теперь его сделают как раз непубличным. И это очень странно, так как точит фундамент самого механизма фиксации прав на объекты.
Хорошего вам вечера, уважаемые читатели канала.
Подписывайтесь на канал.
Ставьте нам лайки - это важно.
Спасибо за прочитанный материал. Мы просим ставить лайки интересным публикациям. По количеству оценок мы судим о важности статей для аудитории и развиваем тему. Помогите нам.