С чего начать ремонт?
Для начала оцените состояние квартиры и свои финансовые возможности. В данной статье мы рассмотрим вариант капитального ремонта вторичного жилья.
Вы стали счастливым обладателям новой квартиры времен СССР. Как правило это пяти или девятиэтажки из панелей или кирпича, которыми массово застраивали советские города в 1960-х годах. Минусы таких квартир всем известны.
Этап 1. Подготовка
Первое что нужно сделать - это освободить комнату от мебели и вещей.
Далее составляем обмерный план квартиры
Определяемся с будущей планировкой. В кирпичном доме с переносом или демонтажем стен и дверных проемов - проще, как правило перегородки ненесущие. В панельном доме - перегородки, как и проемы трогать нельзя. В любом случае помните, что любая перепланировка не должна противоречить строительным нормам и должна быть узаконена.
Этап 2. "Грязные работы"
Самая важная часть ремонта это полы, стены и коммуникации. Не экономьте на этом!
Демонтажные работы.
Демонтаж начинается со снятия старого пола. Это доски, лежащие на лагах.
Если ваш пол находится в идеальном состоянии - нет скрипов, провалов и в целом уровень выдержан - то достаточно освежить покрытие. Как это сделать - рассмотрим в следующей статье.
Логично, что сняв полы мы выиграем в высоте потолка от 10-15см. Но это в теории, на практике, все зависит от плит перекрытия - бывает что кривизна достигает 13-15см. Иногда перекрытия ровные и достаточно сделать заливку пола 3-5см. Если перепад большой - используем керамзит, чтобы не перегружать плиту перекрытия.
Готовимся к тому, что мусора будет много. На двухкомнатную квартиру вам понадобиться 2 грузчика и Камаз, чтобы все вывести.
Так выглядит пол после демонтажа : по дверным откосам видно, на сколько опустился пол
В следующей статье мы расскажем, как происходит заливка полов.