Представьте ситуацию:
Семья решила строить дом. Они продают собственную квартиру и берут кредит на строительство. Переезжают на съёмное жильё. Но деньги подходят к концу, а у дома ещё и крыши нет😱
Это настоящая трагедия!
В чем же причина?
Не рассчитали.
Как глава строительной компании, ни разу не встречал людей, кто планировал оставить стройку без крыши на зиму. Но каждую зиму наблюдаю, как мечты людей о своём доме разбиваются об экономическую реальность.
Примеров в Ростове десятки. Просто стоит выехать в зоны активной застройки зимой.
Дома большой площади, интересные по задумке, зимуют без кровли😱😟
Это прямое уничтожение своих денег и труда!
Но дом внезапно, после утреннего кофе, никто не строит🤷🏻♂️ Сначала все планируют, делают расчёты, собирают информацию.
В её-то источниках и есть главная проблема 😈 Все эти обещания, собственная вера, что можно подешевле, устные доводы прорабов🤦🏻♂️
Сомнительные каналы информации - вот бездонная яма, куда могут утечь сотни тысяч из вашего бюджета.
Искать где дешевле - это разумно и нормально. Нежелание тратить деньги впустую - тоже. Весь вопрос: что считать дорогим, а что - дешёвым?
Желание сэкономить, или уложиться в определенный бюджет, заставляет искать подрядчика из разряда "дёшево и сердито".
Кто окажется красноречивее при меньшей цене - тот чаще и выигрывает битву за клиента. Выиграет ли при этом заказчик - вопрос? 🤔
У IVAN DOM обычно история обратная 😁
После первого общения с клиентом, мы часто слышим:
🗣️«Дорого! По вашим расчетам, дом выходит 43 т.р./м2. Знакомый прораб сказал, за эти деньги построит два таких же!"
🗣️"Дорого! Сосед построил кирпичный двухэтажный дом 140 м2 за 2,5 млн!"
Во-первых, хочется доказательств.
Может, сосед посчитал только коробку, или вовсе смету прикинул примерно? До истины не докопаться, если из источников у нас лишь слова.
Вывод: не верим словам. Верим документам: сметам, расчётам, спецификациям, счетам.
А вот в случае с прорабом, что обещает дешевле, давайте рассуждать.
Допустим, человек правда изобрел метод строительства вдвое дешевле, чем у профессионалов. Что же он тогда не вышел на рынок и не уничтожил конкурентов низкой ценой?😁 Он мог бы заработать сотни миллионов и захватить весь рынок!
Вывод: верим логике и фактам. Если мастер называет цену резко ниже средней по рынку - это повод насторожиться. Возможно, вас ждёт открытие, из чего на самом деле строят ваш дом. А может, вы услышите "Ой! Чуть обсчитались, нужно ещё пару миллионов!"
В Дзен-карточках собрали реальные и болезненные примеры как вера в чудо рушит семейные бюджеты⬇️
А вы как считаете - что дороже всего обходится при строительстве дома?
Напишите в комментариях 👇🏻😉