Порой люди не знают, как на самом деле трактуются известные финансовые законы, и из-за этого оказываются в неприятных ситуациях или теряют деньги. Читайте в нашей статье о популярных заблуждениях по части законодательства – и о том, как все обстоит в реальности.
«Все долги переходят к наследникам»
Нет, переходит только часть задолженности в объеме наследуемого имущества. Если наследников несколько, задолженности делятся между ними. Унаследованные обязательства не могут быть больше суммы наследства. А еще от наследства можно отказаться – тогда платить вовсе ничего не придется.
«Квартира в ипотеке принадлежит банку»
Нет, собственником является ее покупатель, заемщик. Недвижимость действительно становится залоговым имуществом банка, и для продажи квартиры понадобится разрешение кредитора. Но, например, сдавать жилье в аренду можно – Вы собственник, Вам никто этого не запретит.
«За покупку недвижимости можно не платить налог»
Нет, платить налог придется в любом случае. Смягчить налоговое бремя возможно при продаже квартиры за счет расходов на нее, но не при покупке.
«Налоговый вычет и сумма, которую возвращают, – одно и то же»
Не совсем так, вычет – это предельная сумма, от которой отсчитывается 13 % для возврата. Например, при продаже недвижимости предел составляет 2 миллиона, и вернуть можно до 13 % от него – это 260 тысяч.
«Алиментов не будет, если отказаться от родительства»
Нет, даже лишенные родительских прав отец и мать обязаны платить алименты на несовершеннолетнего ребенка. Они освобождаются от этой обязанности, только если ребенка официально усыновят. При этом, если его возьмут под опеку, обязанность сохранится.
«По истечении трех лет долг списывается»
Существует такое понятие, как срок исковой давности, но он не аннулирует задолженность и не означает, что она больше не может быть взыскана. Обратите внимание: срок начинается с момента образования задолженности, а не со дня взятия кредита. Рассчитывается индивидуально для каждого просроченного платежа – от них отсчитывается по три года. Если все сроки прошли, для работодателей и банков человек остается должником – его задолженность не исчезает и может привести к проблемам, например, при поездке за границу. Высок риск, что человек больше не сможет взять кредит или устроиться на материально ответственную работу, пока не погасит задолженность – пусть даже с истекшим сроком давности. Более того, кредитор все еще имеет право взыскать кредит во внесудебном и в судебном порядке.
«После истечения срока давности по долгу нельзя подать иск в суд»
И это тоже не так. Суд может отказать истцу по причине истечения срока давности. Такое возможно, если срок исковой давности действительно истек для всех эпизодов задолженности, и это подтвердил ответчик. Но кредитор все еще имеет право подать в суд.
Если Вы хотите погасить задолженность в ЭОС, свяжитесь с нами. Наша цель – помогать своим клиентам начать новую жизнь без долгов.