С наступлением кризиса множество людей столкнулись с тем, что им стало сложнее платить по обязательствам, и особенно пугающе это выглядит для ипотечных заемщиков. Но не надо паниковать раньше времени. Давайте разберёмся, что можно сделать.
Посмотрите, попадаете ли вы под госпрограммы
Регулярно появляются новые государственные программы, призванные помочь заемщикам. В 2022 году подписан закон о кредитных каникулах для людей с ипотекой. Посмотрите, подпадаете ли Вы под условия для получения отсрочки по закону. Если ответ положительный, смело собирайте документы и подавайте заявление в банк на отсрочку. И это не единственная возможная госпрограмма, просто самая известная. Если Вы — молодая семья или имеете право еще на какие-либо льготы, постарайтесь ими воспользоваться: они помогут.
Свяжитесь с кредитором и попросите отсрочку
Если государственные программы Вам не подходят, то паниковать всё еще рано. Банкам невыгодно терять хороших клиентов, особенно ипотечных, так как они редко хотят связываться с судебными разбирательствами и аукционами без нужды. Если клиент добросовестный и хочет платить, то банку проще пойти ему навстречу и помочь. Поэтому у кредитных организаций обычно есть свои программы для тех, кто из-за финансовых трудностей не смог выплачивать обязательства. Позвоните или напишите кредитору – поинтересуйтесь, на что Вы можете рассчитывать. Если у банка есть собственные программы отсрочки, воспользуйтесь ими. Это даст передышку и поможет наладить финансовые дела.
Рефинансирование и реструктуризация
Допустим, Вы знаете, что финансовые проблемы будут длиться еще долго, и отсрочка не изменит ситуации. Или банк отказал в ее предоставлении, а государственные программы не подходят для Ваших условий. В таком случае можно попытаться уменьшить сумму платежа: это можно сделать с помощью рефинансирования или реструктуризации.
- Рефинансирование – это перекредитование на других условиях, закрытие старого кредита и открытие нового. Будьте внимательнее, если ключевая ставка повысится, то по новому кредиту условия могут стать и хуже.
- Реструктуризация – изменение структуры текущего кредита. Можно попросить уменьшить размер платежа за счет увеличения срока выплат. Так кредитная нагрузка станет ниже.
А вот чего точно не стоит делать – допускать задолженности или не платить по обязательствам. Если у Вас есть кредит, который банк передал в ЭОС, свяжитесь с нами: мы поможем погасить его с гибким графиком.
