Автовладельцев с каждым годом становится всё больше. Соответственно, каждому автомобилю нужно парковочное место поблизости от дома. В то же время безопасность жителей на территории двора становится одним из главных приоритетов для современных застройщиков — и это абсолютно верное направление мысли. Концепция «двор без машин» однозначно является ведущей в современном жилом строительстве. Где же теперь парковаться в новых ЖК? Решения есть.
Как в старые добрые времена
По давней традиции, существуют специально отведенные места для того, чтобы оставить своего железного коня в относительной безопасности: это общественные автостоянки и гаражные комплексы.
Их, как правило, не так много в городе, как хотелось бы — к тому же надежная охрана обычно есть не везде. Крытые многоэтажные парковки с гаражами и достойным сервисом малочисленны и на вес золота. Стоянки под открытым небом, предназначенные для всех автовладельцев из близлежащих домов, тоже встречаются всё реже — в большинстве случаев они принадлежат тому или иному заведению: ресторану, гостинице, спорткомплексу и т.п.
Впрочем, если раскошелиться на ежедневную почасовую оплату, этим вариантом можно воспользоваться. В любом случае это лучше, чем бросать машину в соседнем дворе старого образца.
Необходимый минимум
Если говорить о жилых комплексах более высокого класса, чем эконом, то довольно часто в них предусмотрены охраняемые парковки вблизи от дома. Эти площади тоже редко бывают крытыми — обычно это всё те же стоянки под шлагбаумом. Но если управляющая компания заботится о комфорте своих жителей, то охраняется такая парковка более серьезно и доступ на нее есть только у тех, кто владеет жильем в данном ЖК.
И всё же от негативных погодных факторов этот вариант не защитит ваш автомобиль: в снегопад готовьте лопатку, а в жаркие солнечные дни позаботьтесь о спасении салона от перегрева и выцветания.
Новый уровень
Пожалуй, лучшее, что было придумано на сегодняшний день для размещения автомобиля, — это подземные паркинги. Особенно если они расположены в жилых комплексах бизнес-класса. Это полностью закрытая охраняемая территория и «умный въезд», который предназначен исключительно для машин, внесенных в электронную базу, — доступ только по автоматическому считывателю номеров. Внутри ваш автомобиль ждет индивидуальное парковочное место, круглосуточное видеонаблюдение и даже лифт, который без лишних перемещений доставит автовладельца с парковки прямо до квартиры.
К тому же такой вариант не только сохраняет машину в полной безопасности и исключает воздействие внешних факторов. Подземный паркинг позволяет с умом распоряжаться пространством на поверхности: в этом случае невозможно столкнуться с перегороженным тротуаром или небрежно припаркованным автомобилем на обочине. Ведь что может быть важнее на территории собственного дома, чем комфорт для всех жителей, а особенно — безопасность для детей?
Есть единственный минус: места на подземных паркингах в новых ЖК ограничены по количеству. Да и стоимость со временем может вырасти. Поэтому мы рекомендуем обзавестись индивидуальным лотом как можно скорее — лучше всего на старте продаж.