1️⃣ Рефинансирование возрождается и это радует: ● Росбанк, ВТБ, Уралсиб, РСХБ возобновили программу Рефинансирования. ● Металлинвестбанк начал рефинансировать ипотеки сроком действия от 1 месяца.● Акбарс в случае выдачи кредита в период 01.03.- 01.06.22 так же требует для рефинансирования только 1 платеж . Кроме этого, банк запустил рефинансирование ипотек на новостройки. ● Тинькофф банк запустил рефинансирование по семейной ипотеке. ● Альфабанк отменил надбавку до момента регистрации ипотеки по рефинансированию (ранее 2%).2️⃣ Банки продолжают смягчение своей политики и возвращаются к докризисным условиям: ● ВТБ продлил срок действия решения одобрения до 90 дней, а действие решения по заявке до 3 месяцев.● Совкомбанк и Газпромбанк увеличили срок кредита до 30 лет по базовым программам. ● Металлинвестбанк возобновил программу кредитов под залог недвижимости (целевые и нецелевые).3️⃣ Приятные изменения в программах по двум документам: ● Акбарс с 1 июля запустил программу по 2 документам ● Банк Открытие отменил надбавку к ставке и снизил минимальный первоначальный взнос в рамках опции по 2-м документам: 15% по госпрограммам и 20% по базовым. ● Абсолют снизил ПВ по двум документам по госпрограммам до 15% (вместо 40%!). 4️⃣ И не менее приятные по требованию первоначального взноса в программах ИЖС и покупки частного дома: ● Альфабанк снизил размер первоначального взноса при приобретении готового дома с землей с 50 до 30%. ● Дом рф снизил ПВ по программе ИЖС своими силами до 15%.5️⃣ А ещё● В Сбере:– в рамках классической ипотеки теперь можно достроить жилой дом на имеющемся участке или купить землю с недостроенным домом и завершить его строительство;– снижено действие мораторного отказа по заявкам до 30 дней (вместо 60);– запущена комбо-ипотека на покупку квартиры, машиноместа и кладовой ● Дом рф разрешил выкупать квартиру из-под залога другого банка на этапе строительства. ● Ак Барс Банк запустил ипотеку на выкуп последней доли недвижимости. ● БЖФ приостановил кредитование на покупку недвижимости. Актуальные программы в банке: рефинансирование и наличные под залог недвижимости.● Уалсиб увеличил сумму кредита по Госпрограмме на новостройки до 14 и 7 млн в зависимости от региона. ● СМП начал кредитовать самозанятых. ● Росбанк Дом теперь кредитует квартиры с любыми перепланировками ❗️Изменения в законодательстве: 🔹️Правительство расширило программу «Дальневосточная ипотека». Теперь взять кредит по ставке до 2% на строительство или покупку жилья смогут педагоги и медики, проработавшие по своим специальностям на Дальнем Востоке не менее 5 лет. Их возраст и семейное положение не будут учитываться при оформлении кредита. 🔹️Так же внесены изменения в постановление по льготной IT-ипотеке: увеличен размер кредита до 30 и 15 миллионов в зависимости от региона за счет рыночной ставки к разнице между льготной суммой в 18 и 9 млн. Скорректированы требования по заработной плате IT-специалистов. 🔹️Госдума приняла в третьем чтении закон об ограничении размера микродоли в квартире до 6 кв. м. 🔹️С 29 июня 2022 года государственная регистрация всех типов сделок будет удостоверяться только выпиской из ЕГРН. Штампы на договорах после этой даты проставляться не будут. 🔹️Изменения в законодательстве коснулись выплаты 450 тр для многодетных семей на погашение ипотеки. Выплату теперь можно использовать, когда собственниками выступают в том числе дети. Кроме того, документ предоставляет право на меры господдержки многодетным семьям, у которых родится третий ребенок или последующие дети в 2023 году. В связи с этим уточняется, что полное или частичное погашение обязательств будет осуществляться по кредитам, взятым до 1 июля 2024 года (сейчас – до 1 июля 2023 года). А так же теперь закон допускает использование средств господдержки при ипотеке в том числе и на оплату услуг кредитора или третьих лиц, оказание которых предусмотрено кредитными договорами (ранее если в кредитном договоре целевое использование включало доп.услуги — в выплате отказывали).
1️⃣ Рефинансирование возрождается и это радует: ● Росбанк, ВТБ, Уралсиб, РСХБ возобновили программу Рефинансирования. ● Металлинвестбанк начал рефинансировать ипотеки сроком действия от 1 месяца.● Акбарс в случае выдачи кредита в период 01.03.- 01.06.22 так же требует для рефинансирования только 1 платеж . Кроме этого, банк запустил рефинансирование ипотек на новостройки. ● Тинькофф банк запустил рефинансирование по семейной ипотеке. ● Альфабанк отменил надбавку до момента регистрации ипотеки по рефинансированию (ранее 2%).2️⃣ Банки продолжают смягчение своей политики и возвращаются к докризисным условиям: ● ВТБ продлил срок действия решения одобрения до 90 дней, а действие решения по заявке до 3 месяцев.● Совкомбанк и Газпромбанк увеличили срок кредита до 30 лет по базовым программам. ● Металлинвестбанк возобновил программу кредитов под залог недвижимости (целевые и нецелевые).3️⃣ Приятные изменения в программах по двум документам: ● Акбарс с 1 июля запустил программу по 2 документам ● Банк Открытие отменил надбавку к ставке и снизил минимальный первоначальный взнос в рамках опции по 2-м документам: 15% по госпрограммам и 20% по базовым. ● Абсолют снизил ПВ по двум документам по госпрограммам до 15% (вместо 40%!). 4️⃣ И не менее приятные по требованию первоначального взноса в программах ИЖС и покупки частного дома: ● Альфабанк снизил размер первоначального взноса при приобретении готового дома с землей с 50 до 30%. ● Дом рф снизил ПВ по программе ИЖС своими силами до 15%.5️⃣ А ещё● В Сбере:– в рамках классической ипотеки теперь можно достроить жилой дом на имеющемся участке или купить землю с недостроенным домом и завершить его строительство;– снижено действие мораторного отказа по заявкам до 30 дней (вместо 60);– запущена комбо-ипотека на покупку квартиры, машиноместа и кладовой ● Дом рф разрешил выкупать квартиру из-под залога другого банка на этапе строительства. ● Ак Барс Банк запустил ипотеку на выкуп последней доли недвижимости. ● БЖФ приостановил кредитование на покупку недвижимости. Актуальные программы в банке: рефинансирование и наличные под залог недвижимости.● Уалсиб увеличил сумму кредита по Госпрограмме на новостройки до 14 и 7 млн в зависимости от региона. ● СМП начал кредитовать самозанятых. ● Росбанк Дом теперь кредитует квартиры с любыми перепланировками ❗️Изменения в законодательстве: 🔹️Правительство расширило программу «Дальневосточная ипотека». Теперь взять кредит по ставке до 2% на строительство или покупку жилья смогут педагоги и медики, проработавшие по своим специальностям на Дальнем Востоке не менее 5 лет. Их возраст и семейное положение не будут учитываться при оформлении кредита. 🔹️Так же внесены изменения в постановление по льготной IT-ипотеке: увеличен размер кредита до 30 и 15 миллионов в зависимости от региона за счет рыночной ставки к разнице между льготной суммой в 18 и 9 млн. Скорректированы требования по заработной плате IT-специалистов. 🔹️Госдума приняла в третьем чтении закон об ограничении размера микродоли в квартире до 6 кв. м. 🔹️С 29 июня 2022 года государственная регистрация всех типов сделок будет удостоверяться только выпиской из ЕГРН. Штампы на договорах после этой даты проставляться не будут. 🔹️Изменения в законодательстве коснулись выплаты 450 тр для многодетных семей на погашение ипотеки. Выплату теперь можно использовать, когда собственниками выступают в том числе дети. Кроме того, документ предоставляет право на меры господдержки многодетным семьям, у которых родится третий ребенок или последующие дети в 2023 году. В связи с этим уточняется, что полное или частичное погашение обязательств будет осуществляться по кредитам, взятым до 1 июля 2024 года (сейчас – до 1 июля 2023 года). А так же теперь закон допускает использование средств господдержки при ипотеке в том числе и на оплату услуг кредитора или третьих лиц, оказание которых предусмотрено кредитными договорами (ранее если в кредитном договоре целевое использование включало доп.услуги — в выплате отказывали).
