Давайте знакомиться, я – Агент Алекс, я живу и работаю в Санкт-Петербурге.
В конце 2020 года я с семьёй в составе 3х взрослых,1 ребенка и кошки переехал в Санкт-Петербург из Новокузнецка.
Новокузнецк это юг Западной Сибири, там холодно зимой: минимум что приходилось видеть мне -42 С, бывает очень жарко летом, практически до +40 С. При этом лето «пролетает» в буквальном смысле моментально.
По прямой что до Владивостока, что до Петербурга одинаково далеко, примерно по 3450 км., а если двигаться по авто или железным дорогам и того больше. Это очень большие проблемы с экологией, это город в котором в буквальном смысле люди гибнут за металл. Город, в котором проживает порядка 550 т. чел по официальным данным. Город, который основан на 85 лет ранее Петербурга. Это мой родной город, я коренной СИБИРЯК и я горжусь этим.
До осени 2019 года я никогда ранее не был в Петербурге даже проездом и то, что я хочу жить в именно этом городе я тоже не задумывался и не мечтал.
В Новокузнецке в 2010-2020 г. я занимался собственным делом в сфере автозапчастей да и вообще в технической около автомобильной сфере. Все 10 лет я работал максимально порядочно и добросовестно, часто ставил интересы клиентов, партнеров, коллег и сотрудников выше личных интересов, что позволило мне заработать положительную репутацию. Несмотря на это в Петербург я ехал с пониманием, что я хочу развиваться в другой сфере - в сфере недвижимости.
И переезду, и смене деятельности предшествовало то, что за последние 10-12 лет в моей жизни произошло очень много разных событий, в том числе прямо или косвенно связанных с недвижимостью.
О том, что в Новокузнецке я не хочу оставаться жить и работать до меня стало «доходить» примерно с 2014-2015 года. Никаких реальных шансов на переезд, на 2015 г. не представлялось по многим причинам семейного и финансового характера. Но видимо тогда «включился» нужный режим: «поравалить».
В конце 2018 г. была предпринята «неудачная» попытка переехать, а точнее попытаться найти новую работу в сфере автобизнеса в Новосибирске, да и вообще «зацепиться» в новом городе. «Неудачная» — на самом деле стала тренировочной, т.к. позволила понять многие технические моменты релокации. В тот момент я окончательно понял, что автобизнесом больше не хочу заниматься и Новосибирск уже «не торт».
К сожалению в череде событий предшествующих переезду были и смерти близких мне людей, и именно смерть моей мамы для меня стала последней каплей, после которой я решил, что в родном городе мне больше делать нечего, даже не смотря на наличие собственного дела и вполне обеспеченной материально жизненной ситуации.
Много всего нужно было сделать:
для начала определиться с тем, что переезд нам необходим, что в Новокузнецке оставаться нет никакого здравого смысла, определиться с тем куда все-таки мы хотим переехать т.к. долго было непонятно куда же все-таки мы хотим и стоит переехать, привести миллион аргументов и отбить миллион возражений, понять, что на самом деле ценно, а что нет, что ликвидно, а что нет, привести в «товарный вид» для дальнейшей продажи, выбросить, раздать, освободить, разобрать, упаковать, рассчитать затраты и понять что делать далее, продать, поменять, купить, что бы в итоге переехать на постоянное место жительства в Питер и, на самом деле, нужно сказать, что подготовка к дальнейшему переезду тоже началась примерно в 2015 году, в большей мере неосознанная, именно это я и называю включившимся режимом «поравалить».
Венцом этой деятельности на данный момент я могу назвать нашу с женой самостоятельную (без помощи профессиональных агентов ) покупку недвижимости в Петербурге на вторичном рынке и последующую организацию непосредственно переезда семьи, который пришелся на 2020 год.
Удалось всё запланированное только благодаря сочетанию нескольких факторов:
1) моей жене, она и по образованию, и по профессиональной деятельности юрист т.к. без качественной юридической поддержки такие проекты не реализовать
2) моим первым учителям в сфере недвижимости Алексею Масальскому и Татьяне Пахтусовой г. Новокузнецк
3) наличию богатого жизненного и предпринимательского опыта
4) наличию свободного времени у нас обоих: у меня и у жены, так как временные, финансовые, эмоциональные затраты на реализацию всего проекта «переезд» колоссальны.
В Петербурге я успешно прошёл обучение в одном из старейших и крупнейших агентств Петербурга «Адвекс. Недвижимость» и начал работу в этой замечательной компании. Теперь я агент по недвижимости или риелтор/риэлтор, кому как больше нравится. Мне больше нравится – АГЕНТ.
Что побудило меня стать агентом по недвижимости ?
От собственного бизнеса в сфере автозапчастей я устал, да и того дохода, который мог бы меня удерживать в данной сфере я не получал, произошло выгорание. Назрела необходимость выбирать для себя новую сферу деятельности, которая бы с одной стороны зажигала, а с другой – кормила.
Поскольку в период 2015-2019 год было много разных продаж и покупок, поиска арендуемых площадей для ведения собственного бизнеса и т.д. и т.п. пришлось столкнуться с разными ситуациями и агентами (риэлторами) и собственниками и в Новокузнецке, и в Петербурге. Некоторые из них были настолько некомпетентны и неприятны, и тем не менее они были действующими агентами, что мне стало очевидно – раз такие «персонажи» могут, то я/мы то чем хуже, ведь я/мы точно можем работать лучше - добросовестно и порядочно, ведь я/мы именно так привык вести своё дело.
Поэтому решено – я, а точнее МЫ вместе с женой занимаемся недвижимостью, можно сказать продолжаем ей заниматься уже не только для удовлетворения своих потребностей, но и помогаем другим людям решать свои вопросы в данной сфере.
Подходит к концу второй год жизни в Питере, уже можно подвести некоторые итоги:
1) Я доволен, что мы уехали из Новокузнецка, я доволен, что мы переехали именно в Санкт-Петербург.
2) Я доволен, тем как всё прошло. Да – было трудно, да – было тяжело, но мы это сделали.
3) Я доволен, что мы сделали это именно в данный временной период. Напомню, что активная часть пришлась на вторую половину 2019, и весь 2020 г. – весь этот период был под ковидными событиями.
4) Я доволен выбранным районом в целом, микрорайоном, конкретной квартирой и домом в целом.
5) Я доволен тем, как мы организовали и реализовали техническую часть переезда – ни одно животное ( тарелка) в процессе переезда не пострадали.
6) Мы ВСЁ сделали правильно, если бы потребовалось сделать что-то подобное второй раз, я бы делал всё точно так же.
Для чего всё это ? В своё время пока мы еще не понимали когда, куда на какие средства и т.д. мы будем переезжать и будем ли вообще, мы отсмотрели сотни, если не тысячи часов видео, прочитали много статей, форумов и т.п. от людей, кто уже переехал и вёл какие то блоги, делился своими впечатлениями и т.д. Нам это помогло, это действительно было ценно и это, то, что очень помогает подготовиться к предстоящему. Время идёт, актуальность информации меняется, поэтому несмотря на «тонны» подобного контента мы решили создавать свой.
Я/Мы готовы поделиться своим личным опытом с теми, кто собирается переезжать в другой город, не обязательно в Питер, а тем, кто планирует переезжать именно в Санкт-Петербург можем предложить свою профессиональную практическую помощь в выборе и покупке недвижимости в этом замечательном городе.