Дорогие друзья сегодня поговорим о том в какой последовательности нужно делать ремонт в квартире , с чего необходимо начинать и чем заканчивать.
В первую очередь Вам необходим ПРОЕКТ и этот момент не обсуждается . Потому что при отсутствии проекта(технического проекта) Ваш ремонт будет как проектировщик машины без точного плана сборки машины.
И тут нужно сказать о том что существует два вида проектов. Это технический проект со всеми привязками эл точек, расположением и размерами дверных проемов и т.д.
И проект от дизайнера который не так важен для мастеров, но Важен для визуальной составляющей Вас как Заказчика , чтобы Вы представляли как будет выглядеть Ваша квартира в конце ремонта.
Вторым этапом необходимо организовать временное электроснабжение, временное водоснабжение, временный санузел для рабочих и временная кухня .
На третьем этапе происходит закупка расходных материалов: веники, швабры, пленка, ведра, шпателя, саморезы, мешки для мусора и т.д.
И только после этого можно приступать к проведению работ
- Сначала производим все демонтаже работы с выносом мусора и уборкой помещения. Предварительно закрыв все окна и радиаторы если они не меняются.Также расширяем и подготавливаем все дверные проемы по размерам согласно ПРОЕКТА.
- Если окна меняются значит вызываем замерщика по окнам для формирования заказа на производстве . Для производства окон нужно время и чем раньше Вы их закажите тем лучше.
- Вызываем замерщика по входным дверям, так как на их производство так же нужно время.
- Согласование даты отключения стояков холодной и горячей воды. Если меняется отопление то трубы отопления прокладываются тоже на этом этапе.
- Следующим шагом мы подготавливаем все потолки и стены к последующим работам. Зачищаем и красим потолок , для того чтобы в последующем с него не осыпалась старая штукатурка , пыли и грязь. Очищаем поверхность стен от лишних наплывов , чтобы в последующем они не мешали при штукатурке и шпаклевке стен.
На этом этапе Вы как заказчик должны окончательно утвердить все чистовые материалы по ПРОЕКТУ. Выбрать напольные покрытия -плитка /ламинат , паркет и т.д. Выбрать плинтуса , выбрать двери. Выбрать и утвердить чистовую сантехнику , чистовую электрику. Все это нужно для того чтобы мастера на данном этапе понимали толщину плитки , паркета , знали и понимали размер ванной , понимали где какие находятся эл. точки и т.д Так как это будет влиять на последующие работы.
Также на этом же этапе необходимо определиться с кухонной фирмой т.к для кухни требуется отдельная и тщательная проработка ПРОЕКТА и работ.
- В это время мастера на объекте возводят стены , делают гидроизоляцию в мокрых зонах, штукатурят стены по маякам(маяки после чего ОБЯЗАТЕЛЬНО удаляются).
В процессе этого Вам как Заказчику необходимо определить компанию провайдера интернета/ видеонаблюдения и модель ,и марку кондиционера если он предусмотрен. Все это нужно чтобы уже на этом этапе ВСЕ трассы кондиционеров и провода от интернета заложить в стены и в дальнейшем не штробить все это когда уже все готово.
- Следующий шаг это установка демпферной ленты ,Монтаж армировочной сетки, установка маяков и заливка стяжки.
- После набора прочности стяжки и завершения штукатуры работ, производим замену оконных блоков и входных дверей. Также на этом этапе производим замену радиаторов отопления ,если это предусмотрено ПРОЕКТОМ.
- Вызываем мастера по кухням для предварительных замером и рекомендации по расположению электрических точек и точек воды. Все рекомендации передаются ПРОЕКТИРОВЩИКУ для внесения в проект и в дальнейшем передачи на объект.
- Следующим шагом мы штормим все стены и прокладываем всю черновую сантехнику и электрику. Это все трубы в санузлах / вся разводка электрики и слаботочных систем.
Так же делаем монтаж трасс кондиционеров
- Далее производим все работы с гипсокартоном (ГКЛ) . Зашиваем все короба и фальшей стены . Так же формируем короба на потолке и люки под покраску и под плитку
- На следующем этапе производим все малярные работы . Это грунтовка /шпаклевка/шлифовка стен и потолка и подготовка всего под чистовую отделку.
Если потолок натяжной то производим замеры потолка и отдаем в производство.
- Далее производим работы связанные с плиточными работами . Это укладка плитки в санузлах и там где это указано на ПРОЕКТЕ.
- Далее производим монтаж всех подоконников /откосов окон /затираем швы плитки и заканчиваем ВСЕ грязные и пыльные работы.
- Следующий этап грунтовка стен и поклейка обоев , и если необходимо то их покраска.
- Далее монтируем натяжной потолок.
- И после всего этого укладываем напольное покрытие
- И практически на последнем этапе ставим все межкомнатные двери и доброе всех дверей включая входную
- И практически на последнем этапе собираем и устанавливаем кухню и всю встроенную мебель и только после этого монтируем плинтуса. потому что плинтуса должны подходить с мебели , а не быть за ней , так как это будем мешать дальнейшему монтажу .
И вот наконец на последнем этапе монтируем всю чистовую электрику / навешиваем всю чистовую сантехнику / ставим блоки кондиционеров и т.д
- И завершаем наш ремонт генеральной уборкой с участием клиринговой компаний. Можно конечно попробовать убрать все самим , но поверьте во первых Вы так не отмоете как это сделают профессионалы , во вторых Вы убъете кучу времени и сил, которые могли потратить либо на семью , либо на работу, либо на отдых.
Ну вот мы с Вами рассмотрели последовательность и этапы ремонта от начала и до конца. К сожалению всех нюансов в одной статье предусмотреть невозможно. Но мы старались
Хорошего Вам ремонта и правильных строителей.
C Уважением команда компании ООО «Легион строй"
Ремонт квартир в Москве