Если вы принадлежите к тем 70% россиян, которые мечтают о своем доме, эта ипотека - отличный шанс. По этой программе можно одновременно приобрести землю и получить деньги на строительство. Главное, чтобы земли были предназначены для индивидуального жилищного строительства.
Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — это вид разрешенного использования земли. На таком участке можно построить дом для постоянного проживания, получить прописку, разбить сад и огород.
Кредит предоставляется частями по заявлению, вы платите проценты только за использованную сумму.
По данным аналитического центра Домклик, чтобы построить свой дом россиянам нужно около 2,7 млн рублей. При этом средняя цена однокомнатной квартиры — 2,5-3 млн рублей. По уровню комфорта и квадратным метрам городские квартиры значительно проигрывают частным домам.
Строительство дома нужно завершить в течение 3 лет. Если затянуть сроки, банк может начислить неустойку.
Когда дом будет построен, банку нужно сообщить о завершении работ и предоставить уведомление о завершении строительства для подтверждения целевого использования кредита.
Для регистрации права собственности и ипотеки на построенный жилой дом подайте документы в Росреестр.
Также нужно застраховать дом и сделать отчет об оценке стоимости дома и земли.
Запишитесь на бесплатную консультацию и мы поможем выбрать проект, внесем изменения, если нужно и расскажем обо всех подводных камнях с документами, которые надо предоставить в банк на всех этапах строительства www.arch-madrid.ru