Косметический ремонт это замена или обновление отделочных материалов: потолка, пола, стен. Без проведения конструктивных изменений, так как предполагается, что все необходимые изменения уже были сделаны во время капитального ремонта.
Ошибочное мнение тех, кто считает, что раз косметический ремонт самый простой и соответственно самый дешёвый из существующих, то его надо и сделать.
Невозможно сделать косметический ремонт в квартире, в которой никогда не делался капитальный ремонт. Только после капитального ремонта, спустя 7-10 лет можно обновить обои, подкрасить потолки, заменять лопнувшую плитку или повреждённый ламинат на полу.
Но делать косметический ремонт в квартире, в которой никогда не делался ремонт – это выбрасывание денег на ветер. Новые обои на кривых стенах внешнего улучшения не принесут, а лишь подчеркнут неровности стен. В Советские годы так делали, потому, что не умели по-другому, да и запросы были не велики.
Поэтому главный вывод:
- Первое. Косметический ремонт выполняется только после капитального или, в крайнем случае, после улучшенного ремонта.
- Второе. выполнятся может и хозяевами квартиры не обладающими особыми навыками, так как всю самую сложную работу мастера сделали во время предыдущего капитального ремонта.
- В-третьих. Выбор обоев в данном случае можно оставить за собой, а не соглашаться с мнением строителей.
В конце концов, любой человек имеет право на ошибку. И у каждого заказчика должен быть шанс признать свои ошибки, чтобы в следующий раз строителям не приходилось тратить часы на переубеждения заказчика в том, что он не прав.
Виды работ, выполняемые при косметическом ремонте:
- Демонтаж плинтусов, порожков (с последующей заменой или монтажом на место).
- Демонтаж выключателей, розеток (с последующей заменой или монтажом на место).
- Демонтаж наличников дверей.
- Демонтаж светильников настенных, потолочных.
- Демонтаж полок, картин и др.
- Вынос мебели.
- Демонтаж декоративных уголков.
- Демонтаж обоев.
- Демонтаж плитки, другого напольного покрытия.
- Покраска потолков.
- Покраска откосов, стен, ниш радиаторов.
- Монтаж напольного покрытия.
- Оклейка обоями.
- Монтаж наличников дверей.
- Монтаж плинтусов, порожков, отбойников.
- Монтаж декоративных уголков.
- Монтаж выключателей, розеток.
- Монтаж светильников потолочных, настенных.
- Монтаж полок, картин и др.
- Занос мебели.
Во время демонтажных и монтажных работ, все поверхности которые не будут подвергаться ремонтным работам, накрываются и обворачиваются плёнкой.