В России число выставленных на продажу агентства недвижимости за последние месяцы выросло в разы. В июне 2022 года выставлено на продажу 400 риелторских бизнесов, что почти в 2,5 раза больше, чем годом ранее. Подобный готовый бизнес можно купить в среднем за 540 000 рублей.
Желание собственников продать небольшие риелторские агентства эксперты связывают со снижением их рентабельности. С марта 2022 года спрос на жилье в основном снижается после повышения ключевой ставки и ставок по ипотечным и кредитным продуктам. В настоящее время предложение на рынке недвижимости сильно превышает спрос. При этом застройщики хоть и возобновляют действие субсидированных ипотечных программ, однако цены на недвижимость продолжает расти. При таких условиях агентства, в штате которых работают до 20 человек, зачастую работают в ноль или в минус. Особенно если бизнес ориентирован на вторичный рынок недвижимости.
В июне спрос на “вторичку” в городах-миллионниках сократился в среднем примерно на 40 процентов. В мае количество сделок в столице на первичном рынке сократилось на 31 процент, а на вторичном рынке на 15 процентов больше.