Первую неделю мы жили в отеле. Мы и так собирались в отпуск как раз в мае и у нас был забронирован и перелёт и отель в Кемере. Правда наш рейс отменили, за другой надо было доплачивать около 100 тысяч. Мы отменили нашу путёвку, а предоплату перенесли на бронь отеля.
В Туи из Анталии было всего 2 отеля, один стоил 110 тыс в неделю, другой 30. Мы взяли дешевый, только с завтраками. Нам надо было где-то жить, пока будем искать квартиру.
Ещё дома просмотрели кучу роликов она Ютубе, выяснили, что есть сайт https://www.sahibinden.com/ типа нашего Авито, где многие находили квартиры.
Начали смотреть объявления еще в России. Поняли, что русский район Коньялты нам не по карману. Там квартиры с мебелью 2+1 (это большая кухня/гостиная плюс две спальни) стоили около 15-20 тыс лир в месяц плюс коммуналка. В мае курс лиры был примерно 5-6 руб за лиру. К тому же все квартиры тут сдают через агенство. Тот кто арендует должен ещё заплатить комиссию агенту в размере 1 арендной платы. Плюс собственники перестраховываются и просят предоплату кто за 6 месяцев вперёд, а кто и за весь год…. Так что сумма выходила очень приличная. Пришлось смотреть другие районы, как выяснилось сейчас это было очень правильным решением. С 1 июля не дают ВНЖ по аренде квартиры, если снимаешь квартиру в самых популярных районах Коньялты: Лиман, Хурма, Сарысу.
В итоге нам понравился райончик Кепеза Культур и рядом с ним Фабрикалар. Там цены были в районе 7-8 тыс за такую же квартиру с мебелью.
Приехали мы в отель, пару дней отдохнули и начали уже выбирать. Накидали 5 вариантов, сбросили помощнику/переводчику, которого рекомендовали нам коллеги мужа. Он берет 200 долларов за свои услуги. Обзванивает варианты, которые вам нравятся, договаривается о просмотре, едет с вами смотреть квартиру, торгуется, потом на приезжает сделку и плюс помогает переоформить воду, свет на себя, если нужно. Если кому-то нужны контакты, пишите, поделюсь.
Можно и самим этим занятся, но без знания турецкого это сложно сделать.
Есть риеэлторы, которые помогают вам снять квартиру, но они предлагают только те варианты, которые есть у них в агентстве, т.е. вы не можете выбрать 10 штук и попросить одного риелтора вам их показать.
Из 5 вариантов согласился показать квартиру только один, кто-то сдал уже, кто-то просил за год вперёд аренду, кто-то не сдаёт иностранцам.
Потом мы узнали, что местным сдают дешевле, тк не нужно эти договоры заверять у нотариуса и собственник не платит налоги. А так как нам нужно ВНЖ, то обязательно показать государству, что нам есть где жить. Договор мы заверили у нотариуса и 35% от нашей арендной платы пошло на налоги.
Первый же вариант нам понравился 🥰 Спокойный район, 4-х этажные довольно новые дома, рядом 2 торговых центра Эраста и Баухаус, недалеко парк Докума. Двухэтажная квартира, 4 комнаты + большая кухня, два, даже 3 санузла, два балкона, один из которых огромный с камином. Общая площать окло 140 кв.м. Есть стиралка, посудомойка, 4 кондиционера, мебель и посуда. Цена 10000 лир в месяц, предоплату сторговали за 3 месяца вперед (изначально просили за год), также собственник подключил на на себя проводной интернет. Мы без ВНЖ подключить его не могли. И оставил на себе свет, воду, переоформление стоило бы еще пару тысяч лир.
Чистота-красота в подъезде
В следующий раз расскажу как проходит сама сделка аренды квартиры и покажу квартиру изнутри.