Программа субсидирования ипотеки поможет частным застройщикам

Национальный управляющий холдинг Байтерек предлагает запустить в Казахстане программу субсидирования ставки вознаграждения по ипотеке банков второго уровня. В программе смогут участвовать ипотечные кредиты со следующими условиями:

• первоначальный взнос – от 20%;
• срок кредитования – до 20 лет;
• ставка вознаграждения – базовая ставка Нацбанка РК +0-5%;
• максимальная сумма займа – до 35 млн тенге в Нур-Султане, Алматы, Шымкенте, до 25 млн тенге в остальных регионах;
• платежеспособность заемщика – обязательное подтверждение.

Программа должна распространяться на новое жильё, купленное у застройщика за первые полгода с момента ввода здания в эксплуатацию или стройку, обеспеченную гарантией АО “Казахстанская жилищная компания”.

Какие условия субсидирования?

• ставка субсидирования – до 7%;
• срок – до 10 лет;
• конечная ставка для заемщика – 11-12%, при снижении базовой ставки Нацбанка размер субсидий тоже падает.

Какова цель субсидированной ипотеки?

Государство хочет “убить двух зайцев”. С одной стороны – сделать ипотеку доступнее. С другой – помочь бизнесу активизировать продажи жилья, которые заметно снизились. Нам остается надеяться, что строители также сделают ответные шаги и не станут слишком накручивать цены на новую недвижимость.

Программу запустят после согласования с Министерством финансов Казахстана и утверждения бюджета. На первых этапах планируется охватить ипотечный портфель банков второго уровня на сумму 500 млрд тенге.

Аналитик Жанетта Махамбетова, редактор Никита Марычев

InvestFuture.ru

#тенге #ипотека #ипотекасгосподдержкой #ипотекалегко #ипотека2022