Друзья❕ Цены на новые квартиры пошли вниз и спрос на новостройки постепенно восстанавливается🏗️
Именно поэтому, специально для Вас, мы делимся несколькими способами, как выбрать надежную девелоперскую компанию⤵️
📊 Единый реестр застройщиков
Реестр, который работает с 2017 года, позволит Вам получить информацию о компаниях, занимающихся жилищным строительством с привлечением средств дольщиков. Здесь содержатся сведения не только о профессиональных инвесторах жилищного строительства, но и о подрядчиках, которые непосредственно владеют землей и привлекают средства дольщиков.
Также в реестре представлена шкала - от 0,5 до 5 баллов, созданная на основе анализа сроков сдачи завершенных объектов. Чем выше значение, тем меньше вероятность переноса сроков ввода объекта в эксплуатацию.
📊 Органы строительного надзора
Властями каждого региона составляются и публикуются белые и черные списки строительных компаний.
Из них Вы узнаете, своевременно ли сдаются девелоперами отчетности в местные органы власти. Если застройщик регулярно нарушает сроки сдачи - это повод задуматься, скорее всего, у него возникли проблемы.
📊 Судебные разбирательства
Загляните в картотеку арбитражных судов: так Вы проверите, часто ли юрлицо застройщика фигурирует в судебных процессах, не заявлена ли компания банкротом, нет ли хозяйственных споров.
Наличие споров с физическими лицами можно отследить на сайте районного суда, который определяется местом регистрации застройщика.
📊 Судебные приставы
Банк данных исполнительных производств на сайте Федеральной службы судебных приставов также прольёт свет на порядочность строительной компании. Неудачи застройщика в имущественных спорах неизбежно влекут конфискацию имущества или денежных средств.
📊 Форумы и социальные сети
На строительных форумах и в группах дольщиков в социальных сетях можно почерпнуть много интересной информации. Люди здесь рассказывают о конфликтных ситуациях с застройщиком, обсуждают завершенные строительные проекты. Кроме того, именно пользователи соцсетей зачастую первыми узнают о тревожных явлениях в бизнесе девелопера.
📊 Сайты, газеты и журналы
Мониторинг СМИ - еще один действенный способ проверки. Проблемы застройщиков часто освещаются на страницах деловых изданий.
📊 Надёжное агентство недвижимости
Наше агентство на рынке недвижимости уже более 12 лет. Мы работаем практически со всеми застройщиками Калининградской области и знаем все нюансы (все плюсы и минусы) покупки квартиры в новостройках. Обращайтесь - обязательно поможем!
