Сегодня мы пообщались с архитектором GOOD WOOD Владимиром Миняйленко и погрузились в детали проектирования. Разработка проекта вызывает много вопросов при строительстве первого дома. Владимир поделился нюансами архитекторской работы, рассказал о любимом проекте - доме в Васьково и дал советы по подготовке к строительству.
Подготовка проекта
Каждый проект начинается с общения архитектора и заказчика. Запросы у всех заказчиков разные. Одни с самого начала имеют четкое представление будущего дома, другие формируют образ в процессе обсуждения. Некоторые клиенты приходят со скрытыми потребностями и не осознают истинные желания.
Архитектор должен работать с заказчиком как психолог, проработать страхи, помочь с осознанием скрытых потребностей, примирить стороны при разногласиях для того, чтобы осуществить мечту заказчика.
Помимо потребностей заказчиков архитектор внимательно изучает участок, где будет находиться дом. Перед воплощением проекта мы интегрируем его в участок. Даже серийное решение корректируется в зависимости от особенностей рельефа или соседней застройки.
После первого общения с заказчиком мы чертим концепцию, картинку, которая нравится визуально. Я прошу отправлять максимум фото, даже те, на которых дом в целом не нравится, но нравится какая-то деталь. Такие мелочи и нюансы подсказывают, в каком направлении стоит идти. Я не буду навязывать только свое видение или решение, главная моя задача – подвести заказчика к тому, что он захочет построить, во что захочет вложить деньги. Исходя из концепции продумываются конструктивные нюансы, чтобы крыша держалась и правильно передавалась нагрузка на фундамент и на грунт. Здесь мне на помощь приходит конструкторский отдел. После обсуждения приходится идти на компромисс с конструкторами, соглашаться на балку потолще или потолок пониже.
О вносимых корректировках мы сообщаем заказчику, обсуждаем варианты изменений и приходим к окончательному решению. Перед строительством проводится минимум 4 встречи с заказчиками, чтобы утвердить итоговый проект. Лично у меня был проект, во время которого пришлось провести 20 встреч. Так произошло, потому что после первой встречи мне показалось, что я прочувствовал главные желания заказчика, но на следующих обсуждениях мы всё дальше и дальше уходили от первоначальной задумки. Оказалось, что мы с заказчиком не так друг друга поняли, такое случается.
Были случаи, когда в проекте меняли архитектора, потому что не удавалось найти общий язык. В этом нет ничего катастрофического, люди могут не подходить, не иметь общих точек соприкосновения. Желаемого результата можно достичь только при работе с человеком, который близок по духу.
Исследование участка
Архитектор перед проектированием приезжает на участок, чтобы получить полную информацию о будущем месте строительства. Проводится геодезическая съемка и обследование грунтов, для того чтобы получить информацию о рельефе участка и расположении деревьев. Архитектор обращает внимание на траекторию движения солнца относительно участка и рисует график инсоляции. Все эти исследования помогают нам не только правильно спроектировать дом, но и выбрать подходящие материалы. Расскажу об этом позже.
Информация об особенностях участка ставит перед нами ограничения, расположить дом на первом понравившемся месте уже не получится. Но я считаю, чем больше условий, тем интереснее. Наличие разумных ограничений вводит в адекватные рамки, в которых увлекательно работать.
Я много езжу на объекты и вижу разные участки, но в память ярче врезаются живописные места, например, как в Васьково. Это большой участок, метров 80 в длину, в приграничной к водоему зоне. Несмотря на то, что есть уклон в сторону водохранилища нет ощущения сырости, водохранилище не широкое и виден лесок на соседней стороне. Сам дом расположен на возвышенности. Пейзаж максимально картинный получается, стоишь там и не хочется уезжать.
Нельзя сказать, что этот участок абсолютно идеальный. Месту не хватает центральных коммуникаций и удобного въезда для машин. Но в пользу такого шикарного вида и ощущения загородной жизни я бы смирился с недостатками. Идеального участка, на котором всё соответствовало бы запросам, я ещё не встречал.
Материалы и фундамент
К выбору материалов мы относимся серьезно, потому что от них зависит качество и долговечность дома. На выбор вида фундамента влияет не только желание заказчика, но и изучение геологии местности. Мы не можем согласиться с желанием клиента строить уже на готовом фундаменте, потому что не хотим отвечать за чужие конструктивные решения, вдруг этот фундамент треснет или просядет через год.
После исследования грунтов в Васьково, мы решили использовать для фундамента подвесной ростверк, чтобы компенсировать уклон, плиту там использовать невозможно даже если очень захотеть. В нашем случае подвесной ростверк создает впечатление, что дом завис над землей.
С выбором материала для стен немного проще. Выбор делается исходя из желаний заказчика. Мы строим дома из камня, клееного бруса, который сами производим, и из газобетона. Последний используем всё реже.
Знаю один случай, когда заказчик мечтал строить дом из бруса, но боялся, что дерево может сгореть, поэтому выбрал керамический блок. В таких случаях нужен архитектор-психолог, который развеет страхи и поможет сделать выбор исходя из истинных желаний.
На мой взгляд, на выбор материалов также влияет архитектура и стиль. Есть вещи, которые в камне будут смотреться лучше, чем в дереве и наоборот. Проект в стиле шале в камне потеряет всю суть, всю философию и весь шарм.
Архитектура
Стили архитектуры, которые я предпочитаю использовать в проектах, связаны с минимализмом.
Мне нравится, когда архитектура решает утилитарные задачи и не стремится показать окружающим богатство владельцев. Я вижу красоту в отсутствии избыточности.
Мне с архитекторами GOOD WOOD довелось съездить на финскую выставку малоэтажного строения. Идея финских домов состоит в противопоставлении невзрачного внешнего вида и современного внутреннего оснащения. Внешняя отделка выглядит аскетично, используется неотесанная доска, которую страшно брать в руки, чтобы не посадить занозу. Всё визуально просто, но эта простота классно интегрируется в окружение. При этом внутри невероятное инженерное наполнение, превосходный микроклимат, вентиляция сама рассчитывает, сколько в помещении выбросов CO2, и подает очищенный свежий воздух. Оснащение по последнему слову техники!
Проект дома в Васьково мой любимый. Это интерпретация барнхауса. Отличительной чертой барна является двухскатная крыша без свесов и большой витраж, который пропускает много света внутрь и сближает человека с природой. Внешний вид строгий и структурированный, дом облицован декоративным кирпичом, акцентом служит декоративная доска. Цвета материалов приглушенные, максимально натуральные.
Идея дома в Васьково
В этом проекте мне хотелось разделить общую зону и приватную. Когда входишь в дом, попадаешь на импровизированное распутье, можешь пойти в гостиную, чтобы пообщаться с друзьями или самым коротким путем попасть в спальню, чтобы поскорее отдохнуть. В голове родилась идея спроектировать два блока. И исходя из утилитарной функции рождается задача спроектировать просторный общий блок, где будет много воздуха, много света благодаря остеклению одной стены, а личную зону сделать скрытой и защищенной. Обсуждая поставленные задачи, мы поняли, что для общей зоны максимально подходит стилистика барна, а приватная зона станет приземленной, уютной и без панорамного остекления.
В части барна получились высокие потолки, дополнительно решили добавить антресольный этаж над частью кухни (эту идею я подсмотрел у одного проекта на выставке Open Village). Не хотелось делать полноценный второй этаж — получился такой мансардный этаж со вторым светом. Мне кажется, антресольный этаж это классная возможность для детей уединиться в своем игровом мирке, отдельно от взрослых, хотя родители близко в общественной зоне кухни-гостиной.
Смотреть презентацию Дома в Васьково на сайте
Советы для новичков
1. Если у вас нет большого опыта в строительстве, лучше обратиться к профессионалам
Работа с проверенной компанией не исключает все риски, но предоставляет гарантии. Компания несет ответственность за свою работу, в GOOD WOOD мы даем гарантию на 50 лет на теплый контур дома (фундамент, стены, несущую часть кровли), поэтому для нас важно использовать качественные материалы и провести исследование участка.
2. Подробно изучите тему строительства
В интернете можно найти множество информации, статей и видео о строительном бизнесе. Это позволит вам чувствовать себя комфортнее в незнакомой среде и поможет защититься от недобросовестных подрядчиков или продавцов материалов.
3. Оцените свои возможности и потребности, чтобы сделать выбор между серийным и индивидуальным проектом
Вам подойдет индивидуальный проект, если:
- вы не торопитесь и можете выделить время на тщательную разработку проекта с нашим архитектором;
- индивидуальность для вас важнее, чем стоимость;
- вы хотите получить уникальный дом с решениями в полном соответствии с потребностями семьи и вашим земельным участком.
4. Выбирая индивидуальный проект отдельное внимание уделите общению с архитектором
Смело говорите о своих желаниях и потребностях. Только имея полную картину о ваших предпочтениях и привычках архитектор сможет реализовать проект под личный запрос, который будет нравиться заказчику.
5. Запаситесь терпением
Технология строительства дома с помощью 3D-принтера за 2 дня ещё не доведена до совершенства, а для строительства обычного дома потребуется чуть больше времени.