Герои этого материала — Кирилл, Наталья и их дети, — живут в садовом товариществе уже три года. И если не обращать внимание на некоторые нюансы проживания на даче, то в остальном их все устраивает. А почему бы и нет — дом у них большой и красивый, место на горке, с которой открывается живописный лес и окрестности, до Минска ехать 20 минут. А еще он энергоэффективный, оснащенный по последнему слову инженерной мысли, что позволяет им существенно экономить на отоплении электричеством.
Дом для жизни на даче
Кирилл и Наталья минчане. Когда появились дети, квартиры стало не хватать. Расширять жилплощадь решили за городом. Покупка участка возле Минска ударила бы по карману, поэтому вспомнили про бабушкину дачу возле Прилеп. Кирилл говорит, что строений на дачном участке никогда не было. Он квадратный, находится на высоком месте, поэтому нет ощущения тесноты и скученности дачной застройки.
Из коммуникаций на тот момент было доступно только электричество, соответственно, нужно было сразу решить не только как будет выглядеть будущий дом, но и как его сделать максимально энергосберегающим, так как отапливать его предстояло электричеством по дорогому дачному тарифу (23 копейки за кВт*ч).
— Стал изучать тему и пришел к выводу, что каркасник будет наилучшим вариантом, — говорит Кирилл. — По специальности я архитектор, поэтому спроектировал дом сам. Второй вопрос — как отапливать его электричеством в СТ с наименьшими затратами. И здесь безальтернативно победил тепловой насос (ТН) — по сравнению с электрокотлом он как минимум в три-четыре раза эффективнее. То есть с одного киловатта электроэнергии можно получить 3−4 киловатта тепловой. В условиях СТ он хорош еще и тем, что ему не нужно большой мощности электросети, как для электрокотла.
Тогда в тренде были ТН «вода-вода», которые сами по себе стоили порядочно, плюс для них требуются скважины, которые тянут дополнительные расходы в 2−3 тысячи долларов.
Газ, который позже все же появился в СТ, обошелся бы недешево. Кирилл подсчитал, что за прокладку трубы, проекты, участие в газовом кооперативе, сам газовый котел и его обвязку пришлось бы заплатить в районе 6−7 тысяч долларов. ТН же стоил 6,7 тысяч евро, две скважины — еще около 3 тысяч. Насос «воздух-вода» обошелся бы в два раза дешевле.
— Разница существенная, и сейчас иногда думаешь, что если бы тогда сэкономил 4 тысячи, можно сегодня было бы и тротуарную плитку положить, — говорит Кирилл. - Альтернатива в виде ТН «воздух-вода» тогда не рассматривалась, так как бытовало мнение, что они не подходят под наш климат, что зимой у них низкий КПД. Сейчас, конечно, понятно, что эти опасения напрасны — работают они и при минус 25 градусов. Да, не так эффективно в плане превращения электроэнергии в тепло, но сколько длится период с сильными морозами? Всего неделю-две.
Процесс пошел
Итак, проект готов, с концепцией и оборудованием определились и стройка закипела.
Стройка дома началась с устройства инженерных сетей. Первым делом сделали скважину на воду. Бурили мощной современной буровой установкой на гусеничном ходу — 65 метров за 8 часов. Скважины для теплового насоса бурили уже советской установкой на базе ЗИЛа — на две скважины по 80 метров ушло целых две недели. Сразу же выкопали и установили локальную канализацию.
Фундамент из-за перепада высот на участке имеет сложную конструкцию — свайно-ростверковый с утепленной монолитной питой.
Дальше пришла очередь каркаса. Для стен использовалась древесина техсушки. А вот перекрытия и крыша собраны из двутавровых балок. Это позволило сделать утепление скатов кровли толщиной 400 мм и бетонную стяжку с теплыми полами на втором этаже.
Стоит отметить, что в этом доме нет дешевых решений, которые встречаются в летних дачных домиках.
Так, толщина утепления в стенах 250 мм, снаружи стены закрывает деревянный вентфасад, выкрашенный в черный цвет с былыми вставками. От проникновения внутрь стен грызунов и насекомых используется два решения — снизу доступ под фасад закрывает металлическая сетка, под обшивкой — москитная сетка.
Изнутри каркас закрывает пароизоляция в виде плотной полиэтиленовой пленки.
— Финны уже 70 лет им пользуются, и никто не говорит, что «вы дураки, это же для теплиц», — объясняет Кирилл. — Первичный полиэтилен, стабилизированный, с ним ничего не случится многие годы. В отличие от рулонной пароизоляции, с полиэтиленом меньший расход специального дорогого скотча за счет уменьшения количества стыков (полотно можно монтировать на всю высоту и длину стены цельным слоем).
Замечаем, что каждая скоба, которыми крепится пленка к каркасу, проклеена скотчем. Все это в угоду герметичности и энергоэффективности.
— В Европе и Америке каркасные дома обязательно проверяются на герметичность специальным тестом Blower Door Test («Аэродверь») два раза, — говорит Кирилл. - Первый — на этапе до монтажа гипсокартона, что бы выявить недочеты, дырки в пароизоляции, непроклеенные стыки. Второй тест делают перед чистовой отделкой — позволяет проверить смежных специалистов по электрике, вентиляции и канализации. Они часто выполняют свою часть работы дырявя пароизоляцию, что в дальнейшем может критично сказаться на эксплуатационных качествах дома.
Стоит отметить, что свой дом Кирилл строил со своим другом. Набивать руку он решил на своем доме, а не экспериментировать и учиться за чужие деньги. В дальнейшем ребята организовали стройфирму и теперь строят каркасные дома другим людям со знанием технологии и всех нюансов каркасного домостроения.
— На последних трех домах, которые мы построили в Литве, показатель равнялся 0,18, — говорит он. — Для класса энергоэффективности А+ достаточно 0,6. У нас в стране лучший результат, который я знаю — всего 1,5.
Внутри каркас обшит гипсокартоном в два слоя. Двухслойность зашивки придает жесткости, стены получаются идеально ровные, не трещат, плюс это дополнительная огнезащита.