Это касается жилых домов, принадлежащих ООО "Томари-Оро", ООО "Лидер" и ООО "Аметист".
Сразу несколько хабаровских «долгостроев» могут быть достроены при помощи федерального центра. Это может произойти с жилыми домами от застройщиков ООО «Томари-Оро», ООО «Лидер» и ООО «Аметист», сообщает корреспондент портала PROkhab.ru со ссылкой на пресс-службу губернатора и правительства Хабаровского края.
На данный момент министерство строительства региона подготовило соответствующие ходатайства в отношении выше перечисленных трех застройщиков. Если они будут удовлетворены, то либо все их «долгострои» будут достроены и сданы в эксплуатацию, либо их дольщикам выплатят денежные компенсации. По словам начальника управления жилищного строительства регионального Минстроя Алексея Назаренко, такие ходатайства власти готовят тогда, когда застройщик на протяжении долгого времени не исполняют свои обязательств перед дольщиками и долго не могут достроить свои объекты из-за нехватки финансовых средств.
— Наряду с этими документами готовятся ходатайства о введении процедуры банкротства, а их объекты вносятся в единый реестр проблемных объектов. На сегодняшний день в этом реестре у нас состоит 17 объектов, в том числе объекты ООО «Томари-Оро», ООО «Лидер» и ООО «Аметист». В общей сложности пострадавшими от действий застройщиков значатся 1 656 граждан, — рассказал Алексей Назаренко.
Надо сказать, что еще в 2018 году руководство ООО «Томари-Оро» предоставит всем своим 15 дольщикам квартиры в других домах в рамках принятых на себя обязательств по мировому соглашению. Однако до сих пор это не было сделано. А что касается ООО «Лидер», у которого имеются 451 обманутый дольщик, то там пришло новое руководство, которое разработало «дорожную карту» по достройке своих проблемных объектов, расположенных в районе переулка Санитарный в Хабаровске, но из-за отсутствия средств их строительство было остановлено.
Как рассказал Алексей Назаренко, дальнейшую перспективу этих «долгостроев» определят члены Наблюдательного совета ППК «Фонд развития территорий». Напомним, что о финансировании завершения проблемных хабаровских строек по линии федерального центра договорился губернатор региона Михаил Дегтярев, который поднимал этот вопрос в ходе встреч с зампредом правительства РФ Маратом Хуснуллиным.
Напомним, что несколько дней назад в Хабаровске завершилось обследование трех «замороженных» жилых домов на Речном вокзале и улице Салтыкова-Щедрина, которые еще в 2014 году начинала строить компания «Диалог», но так и не смогла их достроить. Теперь специалистам необходимо внести правки в проектную документацию с учетом его результатов, а потом предстоит пройти госэкспертизу и объявить аукцион, выбрав с помощью него подрядчиков, которые займутся достройкой этих трех проблемных домов, своих квартир в которых уже восемь лет ждут около 900 обманутых дольщиков.
Еще одним объектом, на который выделены средства по линии федерального Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства, является ЖСК «Утес». Почти 28 миллионов рублей будет направлено из краевого бюджета на разработку проектной документации и проведение госэкспертизы для осуществления работ. По этим объектам актуализированы «дорожные карты» на завершение строительства и сдачу их в эксплуатацию. Также краевые власти выплачивают компенсации дольщикам тех объектов, которые находятся в низкой степени готовности. В частности, принято решение выплатить компенсации 15 дольщикам дома, принадлежащего компании «Техмонтаж», и 22 дольщикам объекта, принадлежащего ООО «Тополек».
Кроме того, в Хабаровске есть еще четыре «замороженных» объекта, достройка которых сейчас ведется без привлечения федеральных средств. В общей сложности в них значатся 479 обманутых дольщиков. Одним из таких объектов является жилой комплекс «Эдельвейс», расположенный на улице Трехгорной. Достроить его за свой счет решила белгородская компания «Подрядчик». В данный момент эта фирма занимается передачей прав специализированному застройщику. Специалисты белгородской компании уже провели обследование двух недостроенных 25-этажных домов и внесли свои правки в проектную документацию, а также получили положительное заключение экспертизы. Возобновить строительство этого жилого комплекса инвестор планирует в сентябре текущего года, а сдать объект в эксплуатацию он намеревается в следующем году.