"В браке с мужем мы купили квартиру трешку, брали вдвоём в ипотеку, за которую недавно расплатились, в выписке на квартиру у нас считается долевая собственность, по ½ у каждого. Когда мы с мужем развелись, то я была выставлена за порог, и сейчас муж сменил замки и в квартиру меня не пускает, говорит, что я там никто. В этой квартире я прописана. Я могу жить у мамы, но и у нее мне места, по сути, нет, с ней еще живет мой брат и его жена. Я могу как-то попасть в квартиру и жить в ней, не будет ли считаться вскрытие замков противозаконным? пока будут идти суд по разделу этой квартиры?"
Статья 34 СК РФ, говорит о том, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В данном случае девушку не должно интересовать хочет ее бывший муж чтобы бывшая супруга проживала с ним или нет - девушка имеет абсолютное полное право жить в этой квартире (более того она имеет право продать свою долю, но сейчас не об этом) - квартира приобретена в период брака, тем более выписка ЕГРН тому подтверждение.
Не пускать домой второй собственник (муж, бывший муж, сестра, брат, или просто посторонний человек) не имеет ни малейшего права.
Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В данном случае я все же советую обратиться в полицию, зафиксировать факт того, что чинят препятствия возможности проживать в собственной квартире, и препятствуют в реализации Вашего права на проживании в квартире (этого можно не делать, но советую потратить на это время, далее это может пригодиться для других судебных тяжб).
Собственник имеет право вызвать сотрудников МЧС и взломать замок, можно не привлекать МЧС, но советую делать все как можно прозрачнее (любой вызов сотрудников МЧС фиксируется документами), но это не исключает того, что бывший муж снова сменит замки, однако и девушка также имеете право на смену замков, поскольку квартира является совместной собственностью
Если бывший супруг не пускает домой, супруга также может обратиться в суд с исковым заявлением об определении порядка пользования жилым помещением (либо раздел квартиры с выплатой компенсации), в котором уже вместе определите, будете вы в этой квартире вместе проживать, либо бывший супруг будет платить ежемесячную компенсацию за пользование долей, также советую сразу при обращении в суд подать соответствующее ходатайство об обеспечительных мерах (не чинение препятствий в проживании) на период судебного разбирательства.
Полагаю, что после получения иска (а особенно если там будет указана денежная компенсация) бывший муж будет сговорчивее.
В подобных делах необходимо быть крайне настойчивым, отстаивать свои права и свою собственность, не робеть , своевременно обращаться в соответствующие органы для пресечения нарушения Ваших прав.
Если у Вас остались вопросы или нужна помощь адвоката, Вы можете обратиться ко мне лично: ВК: https://vk.com/aleksandraveremieva , Одноклассники: https://ok.ru/profile/596556703532
