ППК "Фонд развития территорий" (далее - Фонд) является правопреемником госкорпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства".
Это организация создана с целью восстановления и защиты прав обманутых дольщиков, но первоначальную функцию не исполняет и на это есть много причин. Чтобы была понятна вся картина, отметим интересные нюансы: для создания Фонда была введена в ГК новая организационно-правовая форма юридического лица, а после этого написан отдельный закон, который определяет цели и задачи Фонда, и конечно, наделяет безграничными полномочиями, которые частенько сам Фонд и пополняет.
Вышеуказанные детали привели к следующему:
1. Ни одно банкротство застройщика сейчас не проходит без привлечения Фонда, так как Фонд изначально создан для этого. Его привлекают в дело и именно Наблюдательный совет Фонда принимает решение достраивать дом или же выплачивать обманутым дольщикам денежную компенсацию, равную рыночной стоимости квадратного метра аналогичного жилья (учитывается степень готовности дома, район строительства и качество жилья);
2. Фонд наделил себя полномочиями вести предпринимательскую деятельность (строительство) и это привело к тому, что практически все решения Наблюдательного совета сводились к выплатам денежной компенсации, а недостроенные дома забирает себе на баланс (без сохранения залоговых прав дольщиков по нежилым помещения и юридических лиц), но не просто так, а чтобы потом достроить и продать по рыночной стоимости, следовательно получить доход;
3. Как мы уже говорили в другой статье физические лица, которые приобрели нежилые помещения свыше 7 кв.м. и юридические лица от Фонда ничего не получают. Дом переходит им без залоговых обременений.
В настоящее время Фонд очень активно принимает решения о выплатах, но потом меняет свое мнение и отказывает людям даже в выплатах пытаясь свести восстановление прав дольщиков к выдаче "сертификатов" - это еще одно жуткое оружие, которое придумали наши чиновники. Такая ситуация сложилась с ЖК Ренессанс в Подольске, но дольщики смогли получить выплаты путем подачи жалоб в соответствующие органы.
Мы успешно ведем борьбу с Фондом на протяжении многих лет и будем продолжать свою работу. Борьба тяжелая и долгосрочная, но на кону интересы тысяч граждан. Никогда нельзя соглашаться с нарушением ваших прав со стороны государства.
⏳ Запись на консультацию по телефону: +7 906 700-72-50.
Для получения онлайн консультации обращаться в ЛС⬇⬇⬇
⚖ Ассоциация Юристов "ЕС"
На страже Ваших интересов!
#защитаправпотребителей #ЗПП #штраф #договоры #договорлизинга #фонд #ппкфондразвитиятерриторий #банкротствозастройщика #правадольщиков
