Как законно оформить перепланировку жилого помещения.

Как законно оформить перепланировку жилого помещения.

Если вы решили произвести ремонт своей квартиры с перепланировкой вам необходимо:

Узнать номер телефона МКУ Городской жилищный фонд.

В нашем городе он указан в платежной квитанции по ЖКХ.

Адрес и время приема, какие документы иметь с собой.

Если собственник квартиры по каким то причинам сам не может оформить документы,

то можно сделать доверенность у нотариуса, на своего родственника.

Который и будет оформлять все документы на перепланировку.

Стоимость услуги четыре тысячи рублей на декабрь двадцать первого года.

На первом приеме в МКУ города мой жилищный фонд, выдал список лицензированных проектных организаций,

для заказа проекта перепланировки квартиры, для предотвращения незаконных видов работ.

Выбрать проектную организацию, нужно самостоятельно, позвонить и узнать стоимость.

После того как определились с выбором проектной организации.

Идете к ним, взяв с собой действующий технический паспорт на квартиру,

свой паспорт, и доверенность если по доверенности.

Чтобы вас лучше поняли,что вы хотите переделать, лучше нарисовать свой план,

на основании плана в действующем тех паспорте, указать расположение батарей в комнатах,

газовой плиты, колонки. В ванной комнате: рукомойника, унитаза, ванны.

В какую сторону должны открываться межкомнатные двери. Проект стоит шесть тысяч рублей.

Новый проект был изготовлен в течении недели.

Затем идем в МКУ городской жилищный фонд имея при себе документы:

Свой паспорт, доверенность если по доверенности. Свидетельство о собственности квартиры.

Проект перепланировки квартиры, Действующий технический паспорт до перепланировки,

и пишите заявление о согласовании перепланировки.

Через месяц, если все законно Городской жилищный фонд, выдает разрешение о согласовании перепланировки квартиры.

И только после получения на руки этого решения можно приступать к строительным работам, (сносить и воздвигать стены)

на все работы и оформление нового технического паспорта дается пол года (шесть месяцев)

За пять месяцев нужно сделать все перепланировочные работы. И со всеми документами:

Паспорт, свидетельство о собственности, старый техпаспорт, проектный план перепланировки,

решение о согласовании перепланировки.

Идем в БТИ, пишем заявление, платим одну тысячу рублей по QR коду.

И ждем техника на назначение время, для обмера помещения для нового технического паспорта.

Когда новый технический паспорт будет готов, вас известят по телефону.

Идем в БТИ, при себе имея семьсот рублей (у каждого своя сумма)

Вам дают новый QR код, оплачиваете в сбербанке и с квитанциями об оплате получаете новый технический паспорт.

Затем с новым техническим паспортом, своим паспортом идем в МКУ Городской жилищный фонд.

И пишите заявление по приемке в эксплуатацию квартиры после перепланировки.

После этого к вам придет комиссия для освидетельствования ваших работ.

И если все выполнено по закону (к примеру: не было сноса несущих стен и расширения мокрой зоны, расширения ванной комнаты)

Через месяц вас пригласят за Актом о приёмке,

в эксплуатацию вашей квартиры, Затем с актом о приёмке в эксплуатацию, новым тех паспортом, своим паспортом идем в БТИ,

заказать диск для предоставления в кадастровую палату.

Нужно по выданному QR коду оплатить две тысячи пятьсот рублей, написать заявление и потом ждать изготовления диска,

после получения диска, с диском и всеми документами которые вы получили с самого начала перепланирования нужно идти в МФЦ.

По записи, диск заберут все зарегистрируют и назначат время, когда можно будет забрать их из кадастровой палаты,

документы об узаконенной перепланировке. На этом всё Вы владелец законной перепланировки.

Подведем итог: На все процедуры без нотариуса уйдет 10200 рублей, если с доверенностью еще четыре тысячи.

По времени От первого похода в МКУ и до преступления к работам, примерно полтора месяца.

Проведение строительных работ (зависит от вас но не более пяти месяцев, можно справиться и за неделю))

и еще три месяца на комиссию и оформление бумаг. Мы после выполнения работ сделали фотосессию с переделками, и передали в МКУ.

Далее приходит инспектор и делает замеры, потом оформление бумаг зависит от вас.

Печатная версия текста в описании под видео.