Добавить в корзинуПозвонить
Найти в Дзене
Станислав Чебыкин

7 способов найти квартиру ниже рынка для инвестиций

У каждого из вас есть возможность купить квартиру до 20-30% ниже рынка для дальнейшей перепродажи. Для себя найти сложнее так как мы зависим от предложения и не знаем в какой локации оно будет. Вот основные источники которыми я пользуюсь: 1. Акции от застройщиков Выберите топовых застройщиков и регулярно мониторьте их сайты в разделе акции.  2. Квартиры по переуступке Когда у застройщиков ещё есть предложения, то вам ничего не остаётся, как снизить цену для продажи квартиры. Здесь мы можем и "подобрать" такие объекты. Ищем на сайте застройщиков и на досках объявлений в ещё несданных домах 3. Ипотечные квартиры  Квартиры, которые находятся у банка в залоге пользуются меньшей популярностью, но здесь мы можем найти интересные варианты. В поисковой строке Авито или Циан вносим "в залоге" 4. Срочная продажа  Люди продают срочно по разным причинам: развод, переезд, закрытие долгов. Но здесь нужно иметь грамотного юриста быть готовым максимально быстро выходить на сделку. Ищем также на досках

У каждого из вас есть возможность купить квартиру до 20-30% ниже рынка для дальнейшей перепродажи. Для себя найти сложнее так как мы зависим от предложения и не знаем в какой локации оно будет. Вот основные источники которыми я пользуюсь:

1. Акции от застройщиков

Выберите топовых застройщиков и регулярно мониторьте их сайты в разделе акции. 

2. Квартиры по переуступке

Когда у застройщиков ещё есть предложения, то вам ничего не остаётся, как снизить цену для продажи квартиры. Здесь мы можем и "подобрать" такие объекты. Ищем на сайте застройщиков и на досках объявлений в ещё несданных домах

3. Ипотечные квартиры 

Квартиры, которые находятся у банка в залоге пользуются меньшей популярностью, но здесь мы можем найти интересные варианты. В поисковой строке Авито или Циан вносим "в залоге"

4. Срочная продажа 

Люди продают срочно по разным причинам: развод, переезд, закрытие долгов. Но здесь нужно иметь грамотного юриста быть готовым максимально быстро выходить на сделку. Ищем также на досках объявлений. Вносим в поисковую строку -" "срочно" 

5-7. Квартиры с 3х типов торгов 

Торги залоговым имуществом это квартиры, по которым люди перестали платить ипотеку. Рисков много и нужно анализировать с опытным специалистом. Смотрим на torgi.gov.ru

Торги Банкротным имуществом это когда собственник находится в стадии банкротства. Сложностей меньше, но все равно без эксперта не рекомендую. Я смотрю объекты на tbanktrot.ru 

Торги муниципальным имуществом. Здесь рисков нет, так как имущество продаётся от города, но и цена зачастую как рыночная. По Москве я смотрю на inve

stmoscow.ru

Telegram: https://t.me/kvartirnik77

Instagram: st.chebykin

#купитьнедвижимость #недвижимостьквартира

#продажанедвижимости #апартаментымосква #апартаменты #инвестициивнедвижимость #новостройкимосквы #кудаинвестировать