Квартира для отпуска? В кредит? Совсем делать нечего? — кричал свекр. Спустя месяц он уже «забронировал» для себя осень в нашей квартире и даже помог с первоначальным взносом. История приобретения нашей квартиры близ Анапы.
Привет, меня зовут Мария Шорникова. Я — мама двоих детей-погодок, веб-дизайнер, а еще — немного авантюрист. Моя последняя «авантюра» — покупка квартиры на черноморском побережье. В ипотеку. Которая наделала много шума в нашей семье. Но давайте обо всем по порядку.
Циркуляция детских ОРВИ в нашей семье — явление практически бесконечное. Мои сыновья — Алешка и Паша — оба ходят в садик. И сопливые «подарки» приносит то один, то второй. Педиатр прописал нам море для укрепления здоровья растущих организмов.
И если еще 5 лет назад это было бы легко решаемо — весь мир открыт, то последние годы сами знаете. Границы закрыты то на ковид, то из-за политических ситуаций. Летом 2021 мы поехали в пригород Сочи. Жилье снимали на 3 недели (учитывая акклиматизацию, меньше везти детей на море почти бессмысленно).
И эта поездка стоила мне немало нервов. Во-первых, сам поиск и съем были весьма сложными. Приличных мест просто нет, или стоят они «как крыло самолёта». Во-вторых — чужая квартира и 2 шкоды. Все 3 недели я тряслась, как бы сыновья не разрисовали чужие обои или не облили диван соком. В-третьих, добираться до пляжа было довольно далеко.
В общем, так себе отпуск. Где-то тогда у меня и появилась шальная идея. А что, если бы у нас была своя квартира на побережье? В идеале — в шаговой доступности от моря? Посмотрела цены. И, с сожалением, решила забыть.
Экономическая сторона вопроса
В мае 2022 вновь встал вопрос о летнем отдыхе. Я гуглила варианты съема на Черноморском побережье и наткнулась на предложения в ЖК Anapolis Residence: это бизнес-комплекс около Анапы и прямо на море — до него 300 метров.
Решила больше узнать про это место и выяснила, что там есть лоты и в продаже. Оказалось, что на этапе строительства можно взять однушку за 7 миллионов. Причем это со всей отделкой под ключ!
Тут же села считать. Сутки съемной квартиры — это порядка 3–5 тысяч рублей в сезон. Если взять наш минимальный 21 день, то получаем сумму 63–105 тысяч рублей. Что равноценно одному ежемесячному платежу по ипотеке.
Для расчета взяла такие данные: стоимость квартиры — 7 000 000 рублей. Срок ипотеки — 10 лет. Взнос — 15%. Ставка — 5,7% годовых. Итого: 65 тысяч в месяц!
Отпуск — месяц. А ипотека — круглый год!
Казалось бы, ради 21 дня отдыха влезать в ипотеку — это чистое безумие. Но кто сказал, что мы будем на море только 3 недели? Со своей квартирой там можно (и нужно) жить весь купальный сезон. Это и проще: все вещи под рукой, все обустроено как нужно мне. И за обои не страшно.
Да и место шикарное: море практически под окнами, а окружает это все заповедник «Утриш» с реликтовыми можжевеловыми лесами. Целебные смолы + морской воздух = прекрасный вклад в здоровье подрастающего поколения. И не только.
Весну «забронировала» моя мама: настоящую жару она уже не переносит — возраст, давление.
Свекры, которые вначале назвали меня гм…странной женщиной, через месяц остыли и решили, что тоже хотят пожить на море. Осенью. Настолько, что свекр даже достал заначку и выдал мне со словами, что это на первоначальный взнос.
Дальше больше. Зимой на море хочет мой племянник. Но это мы еще посмотрим, как себя вести будет ;)
А что в итоге?
Стала бы я покупать квартиру, не будь на нее столько желающих? Да! Потому что объективно — это прекрасное вложение денег. Отдыхать детям, да и нам самим — будет нужно в этом году, через 10 и 20 лет тоже. А своя квартира на море — это свое место, которое никуда не денется.
Учитывая, как растут цены на недвижимость, да и на все кругом — ипотечный платеж через год-три уже будет казаться совсем «ни о чем». Плавали, знаем: нашу квартиру в Москве тоже брали когда-то в ипотеку.
Плюс при худшем финансовом раскладе квартиру на море можно сдавать, чтобы «отбивать платежи». Но, судя по семейному ажиотажу, нам это не потребуется.
Кроме ипотеки в ЖК Anapolis Residence можно взять квартиру и в рассрочку. Варианты и планировки тоже разные: и как наша 1-ка, и 2-ки и просторные трешки. Тут уж на вкус, цвет и размер кошелька, как говорится.
Листайте, чтобы перейти на сайт Anapolis Residence и выбрать свой вариант идеальной квартиры на Черноморском побережье! Кстати, при покупке квартиры до конца лета застройщик дает кэшбек до 30 000 за трансфер из Москвы в Анапу! Почему я об этом говорю? Потому что менеджер нам попался хороший. Мы это подметили и тоже делимся всеми плюшками для покупки квартиры с максимальными бонусами.
ЖК Anapolis Residence, ООО СЗ "Новый Лазурит", ОГРН 1112315010697, проектная декларация доступна на сайте https://www.anapolisdom.ru/
Содействие в подборе финансовых услуг: ПАО «Промсвязьбанк», ПАО «Сбербанк», АО «Газпромбанк», ПАО «Совкомбанк», АО «БАНК ДОМ.РФ»