Я честно расскажу Вам всё как я думаю. Я абсолютно уверен, что товар или услуга высокого качества обязательно имеют свою цену и не могут быть бесплатными. Бесплатно никто никогда не выложится на 100%, выполняя какую-либо работу. А цена на товар не может быть ниже его себестоимости.
Я лично готов платить за необходимые мне товары или услуги высокого качества. Поэтому я совместно с Герусовой Александрой Александровной задались целью разработать систему оказания риэлтерских услуг высокого качества и при этом с доступными обоснованными ценами на них. Так мы разработали авторскую систему оказания риэлтерских услуг высокого качества.
Основной отличительной особенностью нашей авторской системы является то, что риэлтер, оказывающий услуги, обладает всеми необходимыми знаниями и умениями в области недвижимого имущества и операций с ним. Эти знания и умения дают риэлтеру возможность дать верную оценку ситуации Заказчика риэлтерской услуги с самого начала и верно выстроить все будущие этапы работы до получения требуемого Заказчиком результата. Так как Риэлтер буквально знает все детали в вопросах недвижимости, он может предложить Заказчику только необходимые действия, самые выгодные и оптимальные пути решения его вопроса.
А именно:
Риэлтер знает как выгодно для Заказчика оформить ипотеку. Да банки сегодня готовы принять заявку от будущих заемщиков и оформить ипотечный кредит самостоятельно. Только в таких случаях помимо основного банковского продукта – ипотечного кредита, банк навязывает дополнительные услуги, которые никакого отношения не имеют к ипотеке. Кстати, стоят такие дополнительные услуги не дешево. У меня на практике крупный банк пытался навязать моему Заказчику ненужных дополнительных услуг помимо ипотечного кредита на сумму в 75 000 рублей. Также банки указывают нужную страховую компанию, которая в 2,5 раза дороже страхует самостоятельного заёмщика. Риэлтер знает все тонкости ипотечного кредитования, а также оценки недвижимого имущества и страхования жизни и здоровья, недвижимости и титула собственника. Риэлтер заранее порекомендует своему Заказчику лучшие условия ипотечного кредитования и с радостью их оформит.
А если у Заказчика неузаконенная перепланировка или документы утрачены или устарели. И здесь Риэлтер укажет на необходимость согласования перепланировки (некоторые виды перепланировок можно не согласовывать и продать жильё) или какие документы необходимо восстановить и привести в надлежащий вид.
А если у Заказчика нет времени заниматься подобными вопросами, он может оформить доверенность и Риэлтер все необходимые действия выполнит за него сам.
Вам необходимо пройти опеку для реализации недвижимости. Риэлтер подготовит нужные документы и пройдет весь этот путь вместе с Вами.
Встречаются на практике достаточно сложные заказы. Одной семье необходимо было продать квартиру, в которой в собственниках был несовершеннолетний ребёнок, и взяв ипотеку купить квартиру побольше. Так ещё и покупатель пришёл со своей ипотекой. Тогда пришлось в опеку обращаться по двум вопросам: на совершение сделки и на залог доли несовершеннолетнего. Сделку подготовил и провел на высшем уровне. Такие сложные задачи мне удаётся решать.
Какие ещё услуги оказывает Риэлтер:
- оформляет недвижимость в собственность (комната, квартира, дом, земельный участок);
- согласовывает перепланировку;
- подбирает квартиру или дом для Заказчика по его условиям;
- производит безопасные расчеты на сделке;
- производит расчет по коммунальным платежам;
- производит передачу объекта недвижимости;
- собирает необходимые документы к продаже жилья;
- оформляет лицевые счета на имя Заказчика после приобретения недвижимости.
По моему мнению, Риэлтер – это специалист по вопросам недвижимости с обширными актуальными знаниями, обращаясь к которому Заказчик уверен в решении своих самых сложных вопросов по недвижимости.
Я оказываю риэлтерские услуги высокого качества.
Всегда рад Вашим заказам.