Добрый день, дорогие друзья! Сегодня я вам раскрою все карты о выгоде частного дома. Многие продают их, чтобы переехать в квартиры и часто теряют свою выгоду от подобной сделки и сожалеют всю оставшуюся жизнь.
Недвижимость за городом или в черте города, при этом являющаяся котеджем или иного типа частной постройкой всегда желаема и поэтому цены на нее в 3 раза выше, чем на квартиры. А если дом еще и в хорошем состоянии то разность цены измеряется в пятикратном размере.
Но все же загородные дома стоят порядком дороже и все еще востребованны! Почему?
Все просто: жить в "муравейнике" сложно и многие перебираются за город или на север. Всегда выгоднее приобрести дом у застройщика за 4 млн, а в случае чего уже обжитый, хороший, продать за 12 млн. С квартирой так, увы, получается в редких случаях, чаще наоборот - цена с годами падает.
Помните, что ЗЕМЛЯ, сам УЧАСТОК, представляет в наше время огромную ценность!
Это еще одна причина, почему частный дом выгоднее! За участок к стоимости дома добавляетчя минимум 1,5 млн, а если он еще и хорошо обустроен, то цена значительно выше!
В отличие от квартиры, дом, даже находящийся на приличном расстоянии от города обойдется дорого, в то время как квартира на окраине уже в 2 раза понижается в цене!
Многие продают дома с участками срочно и очень дешево, лишь бы только переехать в квартиру, если с ветхим жильем все ясно, то с хорошими домами это большая ошибка! Люди, даже не проводя оценки, занижают цену слишком сильно! Для покупателей это выглядит как подвох, а для хозяев большой промах!
Таким образом хозяева могут потерять от 2 млн в цене своей недвижимости!
Также частой ошибкой является СНОС ДОМА и продажа ПУСТОГО УЧАСТКА, в среднем участки под домами 6-10 соток, пустой участок можно купить всего от 800 000 руб. (Зависит от региона), тем временем участок с домом начинался бы в цене от 3 млн, даже если дом ветхий, а участок просто хорошо прибран!
Подписывайтесь на меня, ведь я сохраню ваши деньги и недвижимость!
