Посмотрев, что мой рассказ про дачу вызвал максимальное число откликов и просмотров, решила , что стоит поделиться не менее интересной историей. ( ссылку на рассказ про дачу разместила ниже, ну а вдруг будет интересно)
Предыстория: мы родом из Подмосковья, в 100 км. от центра столицы. Родители у нас молодцы : воспитали, образование дали, в Москву отпустили, недвижимостью в родном городе обросли. Всегда знаем, что есть запасной путь - не так страшно, и очень важно иметь место куда можно всегда вернуться.
С первого дня замужества ( семь лет , блин) я смотрела квартиры/дома , а потом ко мне присоединилась и сестра (переехала она, пригасили на новую работу).
Стали вместе картинки на авито и делится открытиями. Помню, она впервые заговорила об ипотеке - тогда квартира в зеленом доме рядом с нами стоила 4,5 млн. , помню, все её так отговаривали, даже отдаленные подруги: "одна не потянешь, Нинушечка не надо тебе это! Побереги себя" .
Спойлер: прошло 5 лет и квартира в том доме стоит от 8,5 до 10 млн., чтобы про недвижимость не говорили, но мало кто за 5 лет может столько заработать !
Шло время , вместе с карантином в её жизни появилась любовь и серьезные отношения, как она любила раньше говорить : "На двоих варить супчик гораздо выгоднее!".
Не соврала, и действительно смогла накопить на первоначальный взнос за год (вернее сказать ДОкопить). Здесь, конечно, были долгие метания из района в район. Очень понравилась новостройка от #Самолет , но у неё не хватало стажа на новом месте работы для получения ипотеки ( от 6 месяцев). Потом, она предлагала выкупить квартиру у арендодателя, но по цене они не сошлись.
Вот, наступает жаркий августовский денечек, как сестра пишет:" поехали с нами смотреть квартиру". Она в черте Москвы, рядом с местом где я живу.
Поехали. Квартира была от брокерского агенства #ПИК (кто не слышал, одно из направлений работы крупного застройщика в Москве, можно обменять старую квартиру на новую, Вашу квартиру продает уже агенство).
Агент опоздал, не мог открыть дверь так как был в квартире впервые и с трудом отвечал на вопросы...
Квартира - без мебели, это такой маркетинговый ход при продаже особо пострадавших от жильцов объектов недвижимости.
При этом, меня удивило, что запах табака сохранился в комнате и отсутствовал на кухне.
Варианта всего два: или был "лежачий" курильщик, который в этом смоге коротал свои последние годы ,или объединение тех кому "все все равно". Атмосфера тоже была гнетущая и я прям шепнула сестре : "тут явно кто-то умер". Мы быстро вышли из квартиры , вызвали крохотный лифт в котом уже ехал жилец дома с собакой.
Лифт застрял...не просто "встал" , а попрыгал-потряс-поехал-остановился...если бы не жилец дома- мы бы со страху, прям там "нахулиганили" ,но он поддержал , сказав , что в этом доме такие ситуации - норма, остается ждать и надеяться на кап.ремонт... тут двери открылись не на первом этаже, а на третьем...продолжать испытывать судьбу и вырабатывать адреналин не захотелось - бежали по лестнице к машине и точно знали, что больше сюда НИКОГДА не вернемся.
Сестра открыла ДомКлик и нашла свежее объявление, позвонили и узнали, что можем прям сейчас поехать и посмотреть. Квартира была то же не самая лучшая по ремонту, но очень уютная.
Риэлтор продавца спросила : где одобрили ипотеку, есть ли у нас свой агент по недвижимости...тяжело вздыхая, что если нет - для неё это лишняя работа. Намек быстро поняли и спросили сколько будет стоить её помощь. Сумму она назвала не маленькую, но в общем порядке цен - выгоднее чем привлекать другого. Плюс, дело было в 2021 , тогда ещё был "бум" на недвижимость и последние низкие ставки по ипотеке. За несколько недель до этого события, мне повезло успеть пообщаться с другим риэлтором и я узнала, что на рынке (в тот момент , лето 2021 года) все адекватные по цене предложения уходят быстро, а все что весит : завышена стоимость и/или есть подводные камни.
Выйдя на улицу, уже обсуждая между собой , я повторяла : бери, мне понравилось, я бы купила...не, ну я бы купила". Сестра была полна сомнений, а времени для размышления у неё не было...поэтому, я предложила взять ей у меня 30 000 на аванс и отдать его Продавцу, а пока все будет происходить - она сможет подумать и принять верное решение.
Квартиру она купила. Риэлтор оказалась молодец и , как это сказать, из наших..из провинциалок. Ниночка плакала в день передачи аванса от количества эмоций , пока я фотографировала документы. Все остальное прошло легко , быстро и позитивно, что 30 августа 2022 она будет отмечать годовщину "первой ночевки в своей квартире".
Меня она прописала, я теперича москвичка.
Мечты сбываются ! Помните об этом!