Вчера стартовала программа СВОЙ ДОМ В АРКТИКЕ
Выложу ключевые моменты, для тех кто захочет поучаствовать:
1. На программу выделено 1 500 000 000 р на 3 года по 500 000 000 на каждый год... так что достанутся денежки только тем, кто будет первым...
2. Получившие АРКТИЧЕСКИЙ ГЕКТАР попали в список тех, кому можно получить субсидию
3. Статья 3 (ЗМО №2723-01-ЗМО от 27.12.2021).
Предоставление мер государственной поддержки регламентирует следующие виды использования субсидии
1) строительство индивидуального жилого дома на территории Мурманской области площадью не более 150 квадратных метров (далее - индивидуальный жилой дом), которое осуществляется юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем на основании соответствующего договора, заключенного с гражданином;
2) приобретение у юридического лица, индивидуального предпринимателя индивидуального жилого дома на первичном рынке жилья или индивидуального жилого дома, строительство которого завершено не ранее чем за один год до дня выдачи уполномоченным органом сертификата, указанного в пункте 7 настоящей статьи;
3) приобретение у юридического лица, индивидуального предпринимателя домокомплекта для строительства индивидуального жилого дома.
Получается, что в связи с отсутствием строительства, фактически отсекается возможность взять хороший дачный дом в хорошем месте, с одной стороны это отсекает спекуляции, но и не дает возможность приобрести дом тем, кто не хочет строиться...
Размер единовременной денежной выплаты составляет 30 процентов от стоимости строительства (приобретения) индивидуального жилого дома или домокомплекта, но не более 1 000 000 рублей (для многодетных 1 500 000 рублей)
То же спорная штука, т.к. отсекает тех кто хотел небольшой дачный домик... ИМХО сертификат должен был покрывать до 100% стоимости, т.к. вполне можно взять и дом комплект за эти деньги и тем более купить хорошую дачу в области, особенно если вы многодетные.
Теперь интересное, ключевые условия, которые отсекут кучу народа:
Условиями предоставления единовременной денежной выплаты являются: факт государственной регистрации права собственности гражданина либо иного права на земельный участок, вид разрешенного использования которого позволяет осуществлять индивидуальное жилищное строительство;
После такого хочется сказать... всем спасибо расходимся ... напоминаю у 90% мест где разрешено ИЖС (в рамках гектара) нет ни инфраструктуры, ни электричества и даже дорога отсутствует...
Ну и в завершение, понятно что живых денег не дадут, дают сертификат, удостоверяющий право на получение единовременной денежной выплаты, который действителен в течение:
1) двадцати шести месяцев со дня выдачи на строительство
2) шести месяцев со дня выдачи приобретение готового дома
3) девяти месяцев со дня выдачи на домкомплект
Ну и вишенка...
Право на получение единовременной денежной выплаты в соответствии с настоящей статьей может быть реализовано гражданином один раз и при условии неполучения ипотечного кредита (займа) на льготных условиях
Таким образом при постройке дома за 3 000 000 р. (судя по ценам на дом комплекты - это не очень большой дом) нужно иметь своих 2 000 000 р. + земельный участок или все те же 2 000 000 + ЗУ за домкплект и еще примерно 1 000 000, что бы его привезти и собрать ... и то если к участку будет дорога и коммуникации...
Внимание вопрос:
А насколько оно нужно в условиях севера ??? Или при наличии свободных 2 000 000 р проще взять льготную ипотеку и построить себе еще одну квартиру... да и за 2 000 000 можно взять хорошую дачку (не большую) на удалении 50-100 км от областного центра...
Да уж проект был ожидаем многими, но к сожалению не оправдал надежд... ок ждем вдруг кто принимает решение поймет абсурд ситуации и внесет правки ... ну или ему посоветуют внести правки, как недавно было с другим проектом
#Мурманск #СвойДомварктике #арктическийгектар #АВЧ