Апартаменты экс-директора алтайского «СтройГАЗа» в недружественной стране продают с хорошим дисконтом

Финансовый управляющий бывшего директора скандального алтайского «СтройГАЗа» Евгения Ледина в очередной раз выставил на продажу апартаменты и гаражи бывшего топ-менеджера в Болгарии в рамках процедуры его банкротства. По данным портала Федресурс, начальная цена лота была снижена после несостоявшегося аукциона и теперь составляет 42,6 млн рублей. Всего экс-менеджер павшей строительной империи должен кредиторам 1,897 млрд рублей.

В мае этого года финансовый управляющий Евгения Ледина Александр Крылов уже объявлял торги на недвижимость своего клиента в Болгарии. Аукцион должен был состояться в конце июня, но заявки на участие в процедуре тогда не поступили. За 47,318 млн рублей планировалось продать двое апартаментов и две гаражные клетки в болгарском селе Лозенец на берегу Черного моря. В уведомлении также указано, что это имущество перешло Ледину от бывшей супруги по решению суда. Однако в настоящий момент оно не приведено в исполнение, в связи с чем бывший топ-менеджер еще не значится собственником активов в реестре недвижимости Болгарии. Поэтому приобретателю придется заняться регистрацией перехода прав, причем за свой счет.

Не исключено, что необходимость оформления дополнительных документов может оттолкнуть потенциальных участников торгов. Более того, этот процесс может осложняться текущими отношениями России со странами Евросоюза, трудностями с авиасообщением и покупкой валюты. Кроме того, сама Болгария входит в утвержденный правительством РФ список недружественных государств.

Впрочем, нельзя исключать, что возможных покупателей на иностранную недвижимость оттолкнула высокая цена. 1 июля финансовый управляющий Ледина объявил сбор заявок на новые торги до 6 августа. Сам аукцион пройдет 11 августа. Цена лота будет стартовать уже с 42,586 млн рублей.

Евгений Ледин является бывшим директором обанкротившегося ОАО «СтройГАЗ». Сам менеджер был признан финансово несостоятельным в мае 2018 года. В настоящий момент ведется реализация его имущества, и эта процедура неоднократно продлевалась. В последний раз такое решение было принято в мае этого года. В реестр включены требования кредиторов на сумму 1,897 млрд рублей. Всего с молотка ушло активов на 4 млн рублей, а на его счет поступило 19,995 млн рублей. Помимо апартаментов в Болгарии в конкурсную массу Ледина включена другая недвижимость, а также доли в самом «СтройГАЗе» и его дочерних предприятиях. Кредиторами выступают несколько банков, сам строительный холдинг, налоговая, а также бывшая супруга.

Напомним, что банкротство самого «СтройГАЗа» сопровождается скандалами. К примеру, в декабре 2019 года Евгений Ледин в ходе одного из судебных заседаний выступил с обличительной речью и заявил, что основной собственник холдинга Сергей Белоусов оказался в Совфеде якобы за счет денег из кассы предприятия, что отразилось на его финансовом состоянии. Помимо этого, в 2020 году при странных обстоятельствах фигурантом уголовного дела стал бывший депутат Алтайского Заксобрания Всеволод Кондратьев, ранее входивший в руководство «СтройГАЗа», также признанный банкротом. Он приходился Сергею Белоусову зятем. Источники «Банкфакса» в правоохранительных органах указывали на некоторые несостыковки в деле и предполагали, что Кондратьев мог пострадать из-за конфликта с семейством Белоусовых. Около года экс-депутат провел в СИЗО и, предположительно, был отпущен под домашний арест.

Недавно «Банкфакс» рассказывал о ходе банкротства «СтроГАЗа», в рамках которого на торги выставили Барнаульский завод ЖБИ-100. Помимо ряда разоренных предприятий рухнувшая империя оставила после себя множество долгостроев, которые теперь приходится завершать другим компаниям, а из бюджета Алтайского края на эти цели дополнительно выделяются миллиарды рублей. Среди таковых: противотуберкулезный диспансер в Новоалтайске, завершение которого отложили до 2025 года, и почти десятилетнюю реконструкцию Государственного художественного музея, чья цена почти приблизилась к 2 млрд рублей. Кроме того, стоит вспомнить многочисленные претензии к работе компании на территории турзоны «Бирюзовая Катунь», не единожды становившиеся предметом судебных разбирательств на десятки миллионов рублей. При этом власти Алтайского края сохраняли удивительную лояльность к скандальному ОАО.