Строительство дома, как правило, начинается с мечты, а мечта, в свою очередь, это образ Вашего идеального дома. Говоря техническим языком, образ - это проект будущего сооружения.
Поиск проекта для собственного дома начинается обычно с просмотра фото проектов деревянных домов на сайтах, покупки журналов о малоэтажном строительстве, посещения строительных компаний. Попробуем разобраться, с чего начать подбор проекта деревянного дома, и что должно входить в обязательном порядке в проектную документацию.
О чем подумать заказчику
Прежде, чем обращаться в компанию, занимающуюся проектами деревянных домов, будущему домовладельцу следует определиться со следующими параметрами:
- Место строительства на участке: в зависимости от расположения коммуникаций.
- Этажность. Количество этажей, а также наличие цоколя или мансарды, в первую очередь, влияет на вид и глубину фундамента. Конечно, все это внесёт свои изменения в проект и цену деревянного дома.
- Форма дома. Здесь стоит придерживаться правила: чем сложнее конструкция, тем дороже стоимость дома.
- Необходимое количество помещений и их назначение. Исходя из этого определяется общая площадь дома.
- Материал для внутренней и внешней отделки дома. Здесь Вы можете воплощать всё самые смелые идеи в соответствии с Вашим бюджетом.
- Выбор типового или индивидуального проекта. В арсенале любой строительной компании имеются готовые проекты деревянных домов под ключ. Они основываются на наиболее востребованных проектах и подходят для среднестатистической семьи, проживающей в данном регионе. Любой готовый проект деревянного дома можно доработать/ переработать по желанию заказчика. Если же Вас не устраивает ни один из этих вариантов, Ваши идеи можно воплотить в жизнь, заказав индивидуальный проект. Цена проекта деревянного дома находится в градации: готовый проект, типовой проект с внесенными изменениями, индивидуальный проект.
Проектная документация
Человек, более или менее владеющий современными компьютерными программами-проектировщиками, может загнать себя в ловушку, решив справиться с проектированием самостоятельно. Дело в том, что дерево — очень капризный строительный материал: оно немного «расширяется» зимой и «усаживается» летом, поэтому расчет остальных элементов дома и выбор стройматериала должны происходить с учётом этого фактора, проект должен предусматривать отсутствие жестких конструкций.
Кроме того, с помощью проектирования также оптимизируется раскрой бревен. Вот почему, даже создав проект деревянного дома самостоятельно, обязательно покажите его профессионалам по деревянному домостроению.
Необходимая проектная документация для строительства дома выглядит следующим образом:
- Чертеж;
- План фундамента;
- Развертка стен по осям;
- Спецификация межэтажных перекрытий;
- План венцов дома;
- Расположение инженерных коммуникаций;
- Спецификация материала.
Среди специалистов чётко выражено мнение, что грамотно составленный проект деревянного дома экономит до 30% бюджета.