Хотел бы немного порассуждать, насколько важно иметь большой процент дохода в инвестициях.
Несомненно, большая часть пришедших в инвестиции хочет за пол года или за год удвоить , а то и утроить свой капитал.
Вторая категория людей, те кто не идёт в инвестиции, утверждая, что за год не будет удвоения капитала, а ждать дольше не хотят.
Третья категория, те кто говорят, что реальный доход от инвестиций небольшой, и нет смысла гнаться за маленьким процентом.
Так вот, недавно я сидел, смотрел в калькуляторы ипотек и думал. Почему банки идут на ипотеки со сниженными процентами. 3,5,7% в год.
Ведь банкиры не дураки. А всё очень просто. Посмотрев в график ипотеки на сумму в 7мл.р. на 30 лет можно увидеть, что ежемесячно , даже при ставке 5%, те самые проценты составляют 25 т.р. в месяц.
То есть минимальные проценты, за год принесут 300 т.р.
И тогда я понял, что ценность не в большом проценте, а в размере инвестиций.
За период ипотеки , вы купите банку квартиру, а Ваша обойдётся Вам в итоге, как две.
Почему ипотека на 30 лет, ради собственной комнаты не пугает людей, а инвестиции даже на 10 лет вызывают отвращение.
Через 30 лет, вы станете собственником старой квартиры, которая будет стоить в три, четыре раза меньше, чем вы за нее отдали.
Да конечно, многие скажут, что для инвестиций нужны миллионы. А для ипотеки?
Ипотека это тоже дорогое удовольствие.
За 10 лет активной, работоспособной жизни, многие смогут накопить 7 мл.р., а если их реинвестировать, то и больше.
А теперь представьте, в 25 лет вы начали активно работать и зарабатывать. Начали откладывать под небольшой, но надёжный, без рисковый %.
В 35 лет, вы при минимальных доходах от инвестиций, сможете иметь 50% от своей зарплаты, ничего не делая. А если продолжите, то к зрелому возрасту будете вполне независимым от пенсии человеком.
И еще раз скажу, не говорите мне, 30 лет это вечность и неизвестно что будет завтра. Мой ответ таков, а зачем вы берете ипотеку на 30 лет, если не знаете что будет через год.
Я вам точно отвечу, что будет, если вы не будете думать о будущем. Будет сокращение с работы, биржа труда и ничтожная пенсия для существования.
Желаю Вам всех благ.