Предисловие.
Несмотря на то, что мы являемся компанией по ремонту и отделке квартир в Санкт - Петербурге, мы будем максимально честны и расскажем, на что нужно обратить внимание при выборе подрядчика в этом непростом вопросе. Дело в том, что мы именно поэтому и создали свою компанию, т.к. давно ведём свою деятельность в этой сфере и знаем, с чем приходится сталкиваться простому обывателю.
Начало начал.
Вы получили ключи от своей долгожданной недвижимости. Если застройщик сдаёт квартиры без отделки, то вы получаете серую безжизненную коробку. С чего начать, чтобы превратить её в уютное гнёздышко? В интернете полно компаний по ремонту квартир, частных мастеров, размещающихся на различных сервисах, а также миллион статей и советов "почему и как выбирать
этих специалистов". И мы не исключение, конечно же, но мы хотим поделиться своим опытом и опытом наших заказчиков с читателями. Так вот, первый наш совет, который необходимо исполнить ДО получения ключей - заказать компанию по приёмке квартиры от застройщика. Это действительно очень полезная штука и стоит небольших денег (2 - 3 тысячи рублей, в зависимости от метража) за стандартную услугу, которой вам будет вполне достаточно. Таких компаний много на рынке, ценник +- одинаковый. К сожалению, застройщики очень часто сдают квартиры со множеством замечаний, большинство из которых можно устранить посредством ремонта, но бывают более серьезные, такие, например, как поврежденные окна, протечка со стороны фасада, что влечет за собой сырость и постоянную плесень, с которой вы устанете бороться, очень большой перепад в неровности стен (тоже, безусловно, исправляется в процессе ремонта, но на материал и на работу придётся потратить кругленькую сумму) и пр. Поэтому запоминаем - приходите на приёмку квартиры со специалистами и требуйте устранения серьёзных замечаний от застройщика!
Что дальше?
Дальше приступаем к выбору исполнителей. На что нужно обратить внимание при выборе? Конечно, никто и никогда не заменит "сарафанное радио", так сказать опыт - важнее всего. И мы здесь согласимся. Ни что о себе не расскажет лучше, чем уже произведенная работа. Именно поэтому мы стараемся всегда получать отзывы от наших заказчиков, хотя этот процесс очень не простой - не любят люди у нас писать отзывы, особенно, когда всё хорошо. Так вот, если у вас есть рекомендованные специалисты - это прекрасно, но что делать, если никто из доверенных лиц не сталкивался с ремонтом за последнее время? Тогда придётся перерывать интернет самостоятельно. Обращайте внимание на отзывы. Главное, чтобы они были от реальных людей. Можете даже попросить контакт, добросовестный исполнитель его даст, безусловно, с разрешения владельца отзыва.
Частник или компания?
Самый важный критерий, отличающий компании от частников - это безопасность сделки. К нам регулярно обращаются люди, которые просят доделать или переделать работу за горе-мастерами. Во-первых, никакой мастер не даст вам гарантий, не только на качество своей работы, но и в целом на ее выполнение. Очень много мастеров в данной сфере безответственно относятся к своей работе и попросту бросают процесс на пол пути или меньше. И здесь не всегда главную роль играют деньги (многие исполнители не берут авансов), а психологический фактор - людям приходится в срочном порядке искать нового работника. А все мы знаем - любую работу легче делать с нуля, нежели доделывать или переделывать за кем-то. Когда нет официальных документов - нет официальных обязательств. Мы не говорим обо всех, некоторые частные мастера имеют ИП и, действительно, серьезно подходят к делу, но таких меньшинство. Да, все прекрасно понимают, что у частника будет дешевле (хотя не всегда), но на чём основана эта экономия? На том, чтобы не выполнить свою работу или выполнить некачественно. На том, чтобы не выдержать обещанных сроков (и его совершенно не будет волновать, что у вас съемная квартира или прочие обстоятельства, от которых зависит важность определённых сроков). На том, чтобы озвучить вам одну стоимость, а по итогу окажется совсем другая - в два или три раза выше, потому что в процессе работ выяснилось, что - то, что совершенно никак нельзя было предусмотреть заранее и пр. На том, чтобы сказать вам заказывать материал, которого не хватило и вам пришлось оплатить еще 10 доставок. К сожалению, из-за таких "профессионалов" и считается, что ремонт - это бесконечный процесс, приносящий только стресс.
Предубеждение.
Еще раз мы хотим сказать, что "не гребём всех под одну гребёнку". Есть действительно отличные частные специалисты и мы таких знаем. Но хотим сказать, что это всегда игра в лотерею - может вам повезет, а может и нет. Дело в том, что негативный опыт случается не только с частными мастерами, но и с компаниями в том числе. Даже, если компания имеет официальный статус и миллионы положительных отзывов - это не значит, что всё пройдет гладко. Компании с многолетнем существованием на рынке могли попросту купить отзывы, а формальность их заключается в большом количестве юридических лиц (зачастую тех же ИП), что позволяет им вести не очень честную деятельность.
Цена.
Ох. Эта тема самая избитая на всём нашем пути. Безусловно, стоимость ремонта играет очень важное значение. Но мы хотим обратить внимание наших читателей. НЕТ! Даже умоляем вас забыть, что ремонт - это дёшево. Когда-то в СССР поклеить обои на газету тоже считалось ремонтом и стоило, действительно, небольших денег. Но не теперь! Сейчас ремонт зачастую - это произведение искусства. Конечно, запрос у всех разный и от этого результат, а следовательно и стоимость разная. Как ни крути ремонт - это физический человеческий труд и он не может быть дешёвым, если вы хотите ровные стены, ровные обои без стыков, идеальные примыкание различных материалов, качественное исполнение, которое прослужит вам годами, работы по дизайн-проекту с использованием самых последних тенденций, качественную электротехническую и сантехническую разводку - вам придётся понять и принять, что это стоит немаленьких денег. А материалы...цены растут, как на дрожжах. Поэтому еще раз - ремонт не должен быть дешевым! Да, цена будет разниться, но вы всегда должны понимать, что входит в эту цену. Например, политика нашей компании - заранее максимально возможно показать клиенту сколько будет стоить его ремонт, а также мы предлагаем уникальные комплексы, в которые входят работы, черновые материалы и чистовые материалы. Поэтому изначально наши предложения и расчеты дороже наших конкурентов. Но, к сожалению, уже сложилось такое мнение, что всегда будут дополнительные затраты. Да, они есть всегда, но ведь большая разница, когда ваша первоначальная смета 500 тысяч, а по факту увеличится до 1млн. И это не потому что вы сами захотели дополнительные работы и "плюшки", а потому что, как окажется в первичном расчете не было учтено очень много всего, но процесс уже идёт и вы вряд ли "станете менять коней на переправе". А это самое главное для вашего исполнителя.
Много воды. Можно кратко и по существу?
Можно.
Совет номер раз. Принимайте квартиру с профессиональными приёмщиками, это правда полезный функционал.
Совет номер два. Не пренебрегайте "сарафанным радио", этот инструмент действительно самый правдивый. Если некому посоветовать - ищите отзывы. Будьте внимательны - отзывов не должно быть очень много (т.к. люди сейчас с трудом оставляют отзывы, даже будучи очень довольными). Можете даже пообщаться с людьми, оставившими отзывы, приличная компания или исполнитель поделится с вами контактами, безусловно, с разрешения.
Совет номер три. Обращайте внимание на официальность подрядчика. Надёжнее всего, если это ООО. Ремонт дело дорогостоящее и не очень быстрое лучше иметь официальные договоренности с исполнителем. Правовая форма обязует компанию относиться серьезно к своему делу. Не поленитесь, посмотрите официальную информацию о компании. Если выбираете частного мастера, то вы должны понимать, что это лотерея, но быть может, именно вам повезёт.
Совет номер четыре. Помним, что хороший ремонт не стоит дёшево. Бесплатный сыр только в мышеловке, скупой платит дважды и много различных поговорок, характеризующих этот вопрос. Но сравнивая цены, не забывайте спросить, что точно входит в эту стоимость. Решите для себя будете ли вы сами организовывать какие-либо процессы или отдадите это профессионалам. Например, многие считают, что закупка материала - это очень легко. Выбрал плитку, заказал, оплатил, привезли. Но совершенно забывают заказать запас, который является производственной необходимостью. Забывают о том, что если материала не хватит, то следующая партия может отличаться по цвету или фактуре, и заниматься этим вопросом придется вам, а также отвечать за простой в работе по причине не предоставленного вовремя материала. Что каждая доставка стоит денег. Что исполнитель не несёт ответственность за предоставленный материал и его качество. И прочее. Поэтому формула проста. Например, у нас "цена = приёмка квартиры от застройщика +все работы + материалы черновые + материалы чистовые + все доставки + безопасность сделки + контроль + сопровождение + гарантия + программа лояльности".
Совет номер пять. Смотрите результат. Обязательно изучайте готовые проекты, хорошие исполнители с радостью делятся своими этапами. Например, нам не всегда нравятся готовые проекты с эстетической точки зрения. Но мы помогаем людям с разными запросами и возможностями, поэтому всегда открыто говорим об этом и делимся фотографиями. Также наши клиенты всегда могут посмотреть ход работ, приехав на объект.
Заключение.
Мы видели многое. Поэтому мы делаем дело по своей концепции. Ведь ремонт на самом деле не так страшен, как его малюют. Если вам удалось выбрать хорошего исполнителя, то будет вам счастье в виде качественной работы, выполненной в срок. Несложного, а главное недолгого процесса. Сохранённые нервы и не потраченные впустую деньги. Надеемся, что наши советы вам помогут в этой приятной задаче!
P.S. Мы не стали вставлять всякие картинки и в целом постарались сделать статью максимально сжатой, чтобы вы не тратили своё время на ненужные действия. Благодарим за внимание!
#как выбрать мастера по ремонту #найтибригаду #ремонт в квартире