Управляющая организация должна обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Управляющая организация несет ответственность за причинение вреда гражданину по ее вине и обязана в полном объеме возместить такой вред.
Например, если залив квартиры явился следствием ненадлежащего выполнения управляющей организацией своих обязанностей по содержанию общего имущества МКД, собственник пострадавшей квартиры вправе взыскать с нее денежную компенсацию в возмещение причиненного ущерба.
Шаг 1. Подпишите акт о затоплении квартиры
Документом, подтверждающим факт залива квартиры, является акт, составленный и подписанный представителями управляющей организации не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу.
Шаг 2. Необходимо оценить ущерб
При досудебном урегулировании спора Вы можете самостоятельно определить размер причиненного ущерба и предложить управляющей организации возместить его добровольно.
В случае, когда управляющая организация отказывается удовлетворять Ваши требования добровольно, необходимо его документально подтвердить, обратившись к оценщику.
Не позднее чем за три дня до осмотра уведомьте управляющую организацию о дате и времени осмотра квартиры оценщиком путем направления телеграммы или иным способом.
После определения размера причиненного ущерба целесообразно направить в адрес управляющей организации претензию с требованием о возмещении ущерба.
Шаг 3. Составление и предъявление искового заявления
Если в удовлетворении претензии отказано или она осталась без ответа, следует обратиться в суд с иском о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ).
Иск о взыскании денежной суммы в возмещение материального ущерба рассматривает мировой суд, если цена иска не превышает 100 000 руб., или районный суд, если цена иска превышает 100 000 руб. (п. 5 ч. 1 ст. 23, ст. 24 ГПК РФ).
Исковое заявление следует подать в суд по месту нахождения управляющей организации, по вашему месту жительства (пребывания) или по месту заключения или исполнения договора.
Шаг 4. Обращение в службу судебных приставов
В случае неисполнения решения суда о взыскании денежной суммы, взыскать ее можно через службу судебных приставов путем подачи заявления о возбуждении исполнительного производства с приложением исполнительного документа.
Прокуратура Калининского АО г. Тюмени»
Заходи в вк, там ещё больше полезного, читай и жми "мне нравится" - это поощряет нас делать больше контента. Спасибо!
https://vk.com/zakoniporiadok