Новую неделю мы решили начать с краткого обзора по ЛСР. Рассмотрим сильные и слабые стороны строительной компании.
✅Сильные стороны:
- ЛСР - крупнейший строительный холдинг и лидер по производству стройматериалов в стране;
- Компания является второй в стране по объему текущего строительства;
- Успешно работает на строительном рынке России с 1993 года;
- Размер льготной ипотеки под 7%;
- Группа ЛСР опубликовала сильные операционные результаты за I квартал 2022 года: продажи выросли на 53,5%, до 218 тыс. м, что является рекордом с 2014 года, в рублях продажи удвоились - 41,3 млрд руб., против 20,1 млрд руб. в I квартале 2021 года.
- Компания является лидером в отрасли по дивидендной доходности за последние 5 лет (9,05%).
- Сумма долговых обязательств, подлежащих погашению в 2022 году, составляет 33,4 млрд руб. По информации, представленной в годовом отчете, у компании достаточный запас ликвидности для своевременного погашения данных обязательств. Доля долга с плавающими ставками составляет всего 11%, валютный долг отсутствует.
✔️Слабые стороны:
- Сильный конкурент на рынке в лице ГК «ПИК»;
- Рынок недвижимости сильно подвержен влиянию макроэкономических факторов;
- Рост выручки у ЛСР нестабильный (по причине формирующегося тренда на рынке на снижение стоимости жилья).
⚠️Угрозы:
- По мнению экспертов рынка, снижение ставки льготной ипотеки уже в цене акций девелоперов;
- Ограниченность других точек роста;
- Продолжающееся падение реальных доходов населения вследствие финансового и военного кризиса в стране и в мире;
- Усиливающееся гос регулирование отрасли.
🔥Возможности:
- Рынок ипотеки ещё далёк от насыщения;
- Продолжающееся «укрупнение» участников рынка, которые становятся конечными бенефициарами чистки отрасли.