Добрый день, друзья. Будет ли у нас в стране кризис на рынке недвижимости? Вопрос актуальный и очень важный. В ближайшее время перспективы снижения стоимости недвижимости нет, я бы даже сказал о небольшом росте. Это формируется исходя из множества факторов: во-первых правительство субсидирует строительный сектор, программы льготной семейной и ипотеки с гос.поддержкой можно оформить на выгодных условиях. Спрос на жилье будет, на текущий момент действует множество программ по ипотеке для заёмщиков, где застройщики субсидируют ставку по ипотеке и для клиентов банков это очень комфортно, ставки 0.1% годовых на весь срок кредитования. Ещё один фактор, который способствует росту цен на недвижимость - это инфляция, за последнее время рост цен на стройматериалы очень резкий, как следствие себестоимость строительства увеличилась в разы. Следующий фактор, который на прямую влияет на спрос в сфере недвижимости - это ставка рефинансирования ЦБ РФ, перспективы ее снижения в среднесрочной перспективе будут очевидны, наш финансовый регулятор сам постоянно об этом заявляет, как следствие это повлияет на стоимость недвижимости, рост спроса по более дешёвым кредитным ресурсам очевидно увеличит цены на жилье. Как не странно, вся эта ситуация со спец.операцией, спровоцировало токсичность доллара и многие сейчас предпочитают вложить средства в недвижимость, чем в бакс. Изменилось мировоззрение на счёт доллара, как надёжной конвертируемой валюты и средства накопления. Что касается средств дольщиков, которые по три года хранятся на эскроу счетах, то за это время денежные средства настолько обесценились, что застройщики после постройки дома и изъятия денег с эскроу счета, не смогут начать новые проекты в таком же обьеме, а это вызовет снижение предложения на рынке недвижимости, а при растущем спросе в условиях снижения ключевой ставки, снова начнется очередной виток цен на недвижимость. Если кризис на рынке недвижимости будет, то только не в ближайшее время, для этого нет предпосылок. Будем следить за рынком недвижимости на нашем канале, если статья вам показалась интересной, подписываемся на канал, ставим лайк, до новых встреч.