Пока рубль катается на американских горках, люди, которые смогли накопить средства, переживают, что все потраченные силы сгорят вместе с инфляцией. В таких ситуациях нужно действовать решительно и понимать, что наличка «под матрасом» обесценивается с каждым днём. Рассказываем, как наш клиент сохранил свои средства.
Немного про клиента
Александр жил и работал в Норильске. Это город в Заполярье, который очень медленно развивается. В основном это связано с погодой - не многие готовы к зиме -60°C. Но там находится крупное предприятие - горно-металлургическая компания, поэтому зарплаты немаленькие.
Наш клиент за свою жизнь смог заработать крупную сумму денег, но не знал, куда лучше вложить их, чтобы не остаться в минусе.
Расчёт потерь
К 2022 году у нашего клиента было около 10 000 000 рублей. А по прогнозам инфляции от Центрального банка было понятно, что в этом году она составляет 20%. Если бы Александр не заставил свои средства работать, то за год он потерял бы 2 000 000 рублей.
Вариант для инвестиций
Капитал терять нельзя, нужно увеличивать. Александр точно знал, что вкладывать средства будет в недвижимость, потому что эта простая и стабильная валюта. Но инвестировать в Норильске смысла нет, в городе нет ни одной новостройки. Из вариантов были ближайшие крупные города - Красноярск и Новосибирск. Чтобы определиться с выбором, Александр позвонил нам.
Клиент рассказал о своих намерениях сохранить средства и попросил рассказать о ликвидности квартир в Новосибирске. А в ответ получил предложение провести всего один видеозвонок с презентацией новостроек Новосибирска.
Наш эксперт Кирилл рассказал о городе и показал несколько интересных ЖК, которые отлично подходят для инвестиций. Среди них были:
- ЖК «Романтика»;
Все эти комплексы объединяет близость к станциям метро, широкая «полка» квартир для выбора, а также близкие сроки сдачи комплексов. Сразу после Александр принял решение - взять билет на самолёт и прилететь в Новосибирск.
Как найти самый ликвидный вариант?
Так как покупка квартиры рассматривалась под инвестиции, нужно было учесть несколько параметров. Возьмем формулу ликвидности:
Ликвидность = продажа + время + деньги
Нам был нужен вариант, который прирастёт в цене, в будущем на него будет спрос и на сделку мы выйдем в короткие сроки. Вот, что должен включать объект:
- Удобное место (пешая доступность метро; детские сады и школы, транспортные развязки и супермаркеты);
- Характеристики дома и двора (закрытая территория, разнообразие детских площадок и мест для отдыха, шумоизоляция и внешний вид фасада);
- Площадь квартиры, вид из окон и удобство планировки.
Итоги
Когда Александр прилетел в Новосибирск, мы в течение двух дней посмотрели наиболее подходящие квартиры. Выбор пал на ЖК «Топаз». Комплекс находится в 10-ти минут от станции метро, сдаётся в следующем году, а цены на квартиры в нём подходят по запросу клиента. Мы смогли купить две квартиры: однокомнатную и двухкомнатную студию.
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф. Застройщик ООО СЗ ПРОРЫВ. Финансовые услуги оказывают: ПАО «Сбербанк», ПАО «ВТБ», ООО «Дом.рф», АО «РоссельхозБанк», ПАО Банк «ФК Открытие», АО «АльфаБанк».
Уже через год с приростом цен наш клиент сможет продать их и заработать 3 128 000 рублей с учётом инфляции и остаться с прибылью!
Хотите узнать, сможете ли вы проинвестировать в недвижимость? Заполните небольшую анкету и мы поможем вам!
#новосибирск #инвестиции #недвижимость #ликвидность квартиры #прибыль #заработок #покупка квартиры #нск