➡️Заместитель Руководителя Управления Росреестра по Северной Осетии Алана Течиева рассказала об итогах реализации закона № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в части, касающейся работы Управления за 6 месяцев 2022 года.
✅Напомним, что согласно нормам закона № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 1 марта 2023 года арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, вправе потребовать от арендодателя заключения дополнительного соглашения к договору аренды такого земельного участка, предусматривающего увеличение срока действия данного договора аренды, независимо от оснований заключения данного договора аренды, наличия или отсутствия задолженности по арендной плате при условии, что:
🔹1) на дату обращения арендатора с указанным требованием срок действия договора аренды земельного участка не истек либо арендодателем не заявлено в суд требование о расторжении данного договора аренды;
🔹2) на дату обращения арендатора с указанным требованием у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.
❗Срок, на который увеличивается срок действия договора аренды земельного участка в соответствии с дополнительным соглашением, не может превышать три года.
❗Арендодатель обязан без проведения торгов заключить соглашение, в срок не позднее пяти рабочих дней со дня обращения арендатора с требованием о его заключении.
📈По итогам 6-ти месяцев 2022 года Управлением Росреестра по Северной Осетии была осуществлена государственная регистрация дополнительных соглашений к договорам аренды земельных участков, предусматривающих увеличение срока действия данных договоров в отношении 17 земельных участков общей площадью 25447 кв.м. в различными видами разрешенного использования.