Цены на недвижимость в Нижнем Новгороде выросли на 10% за три месяца

Их могут снизить, если они станут недоступны для покупателей.

Цены на недвижимость на первичном и вторичном рынках в Нижнем Новгороде выросли на 10% за первый квартал текущего года, рассказала ИА «Время Н» директор Нижегородского центра независимой экспертизы Татьяна Романчева.

По ее словам, это связано с уровнем инфляции, которая остается на высоком уровне.

«У нас выходят новые проекты, и они выходят с очень высокими ценами на рынок, поэтому средняя удельная поднимется точно. „Дельвиг“, новый дом на Автозаводе, „Авангард“ в Канавинском районе — эти проекты выходят с серьезной ценой», — отметила Романчева.

По ее словам, сейчас средняя стоимость контракта на первичном рынке составляет 8 млн рублей, однако новые проекты заявляют очень высокие цены, которые приближаются к уровню премиум-класса, хотя продаваемое жилье таковым не является.

Однако Татьяна Романчева считает, что покупательский спрос ограничивает рост цен на жилье, и застройщикам придется снижать цену, если она не подойдет покупателям.

«Они только вышли на рынок. Какие-то продажи, может, и будут. А, может, они специально поставили премиальную цену, не хотят быстро продавать. Так бывает. У них же есть много других проектов — Кузнечиха, Сормово. Могут просто ждать. Такая политика внутри компании», — отметила директор Нижегородского центра независимой экспертизы.

Напомним, число выданных разрешений на строительство сократилось в Нижнем Новгороде почти вдвое.