Как покупка недвижимости из "Один дома" лишила людей почти 7 миллионов долларов капитала? Как лучше вложить 875 000$, даже если кажется, что покупка хайповой недвижимости - правильный выбор?
Сегодня мы рассмотрим очень интересную тему - тему инвестиций в дом из фильма "Один дома". Наверное, каждый смотрел этот фильм. И хорошо помнит роскошный особняк Маккалистеров, где жила семья главного героя, и на который покушались грабители.
Этот особняк - реально существующий объект недвижимости. И вы знаете, грабители тоже реальные... вот только деньги украли не какие-то дядьки в масках, а сами владельцы этого особняка из "Один дома"!
Как так? Давайте разберемся.
Итак, этот дом был куплен еще в 1988 году за 875 000$. Напомню, что фильм вышел на экраны позже, так что элемент переоценки из-за популярности места исключается. И в 2012 году дом был продан за 1 585 000$. Хорошую ли сделку совершили покупатели дома из "Один дома"?
Ужасную!
Дело в том, что альтернативное вложение в фондовый рынок за это же время принесло бы им почти 8.7 миллиона долларов капитала. То есть увеличило бы вложения в 10 раз! Недополученная прибыль от инвестиций в 875 000$ в объект недвижимости составила больше 7 миллионов долларов. Ощутимая разница, не так ли?
Но на этом ужасы особняка из "Один дома" не заканчиваются. Купленный в 2012 году за 1 585 000$ особняк по текущей оценке стоит лишь 2 миллиона долларов. При этом альтернативное вложение в фондовый рынок в 2012 году снова принесло бы куда большую отдачу.
Инвестиции в широкий рынок S&P500 обеспечили бы 6.3 миллиона капитала, а инвестиции в первоклассные растущие акции - и вовсе 13 миллионов!
Владельцы особняка сами себя "ограбили", лишившись возможности сделать целое состояние на эффективных вложениях капитала.
На мой взгляд, это очень наглядная иллюстрация того, как и почему важно принимать ВЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ, когда вы думаете: куда вложить деньги. Неверный выбор, неверная оценка потенциала инвестиций может лишить вас десятков и сотен тысяч долларов из-за упущенной работы сложного процента.
Удачи в инвестициях!
#одиндома #инвестиции #недвижимость #капитал #финансы
